BIM-технологии в строительстве — нормативная база и требования к ТИМ
Технологии информационного моделирования (ТИМ, англ. BIM — Building Information Modeling) — обязательный инструмент для объектов государственного заказа с 1 января 2022 года. Нормативная база: ПП РФ №331, ПП РФ №1431, Приказы Минстроя №58/пр и №238/пр, ГОСТ Р 10.0.03-2021, ГОСТ Р ИСО 29481-1-2020. Уровни LOD, форматы IFC, СОД, состав информационной модели, порядок прохождения экспертизы.
Нормативная база ТИМ в России
Обязательное применение технологий информационного моделирования в строительстве регулируется постановлениями Правительства РФ и приказами Минстроя России. Параллельно действуют государственные стандарты, адаптирующие международные ISO-стандарты BIM к российскому законодательству.
ПП РФ №331 от 05.03.2021
Об установлении случаев, при которых застройщик или технический заказчик обязаны обеспечить формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства
Ключевой документ, вводящий обязательность ТИМ. С 1 января 2022 года ТИМ обязательна для всех объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счёт бюджетных средств. Устанавливает обязанность ведения информационной модели в Среде Общих Данных (СОД) и передачи ИМ в государственные информационные системы при вводе объекта в эксплуатацию.
ПП РФ №1431 от 15.09.2020
Об утверждении Правил проведения государственной экспертизы проектной документации в форме информационной модели
Регулирует порядок прохождения государственной и негосударственной экспертизы с применением ТИМ. Устанавливает требования к составу и форматам представляемых ИМ, порядку взаимодействия заявителя и экспертной организации через СОД, перечню сведений, которые должны содержаться в ИМ для прохождения экспертизы.
Приказ Минстроя России №58/пр от 04.02.2021
Об утверждении Требований к информационной модели объекта капитального строительства
Устанавливает состав и содержание информационной модели для каждого этапа жизненного цикла: инженерные изыскания, проектирование, строительство (реконструкция), эксплуатация. Определяет обязательные атрибуты элементов ИМ: наименование, код классификатора (КГС), марка, стандарт (ГОСТ/ТУ), производитель, масса, несущая способность. Применяется совместно с Приказом №238/пр.
Приказ Минстроя России №238/пр от 31.03.2021
Об утверждении Состава и содержания разделов информационной модели, а также порядка формирования и ведения информационной модели
Детально регламентирует структуру информационной модели: перечень разделов (архитектурный, конструктивный, инженерные сети, геодезический и др.), состав атрибутов по каждому разделу, порядок обновления ИМ на разных этапах жизненного цикла, требования к передаче ИМ при смене ответственных лиц или подрядчиков.
ГОСТ Р 10.0.03-2021
Управление активами. Требования к информационной модели
Устанавливает требования к ИМ с точки зрения управления жизненным циклом актива (здания или сооружения). Определяет минимальный состав сведений об элементах, необходимых для эксплуатации объекта: технические характеристики оборудования, регламенты обслуживания, ресурс и условия гарантии. Увязывает BIM-модель с системой технического обслуживания и ремонта (ТОиР).
ГОСТ Р 10.0.04-2022
Системы промышленной автоматизации и интеграции. Технологии информационного моделирования
Применяется для промышленных объектов и производственных сооружений. Устанавливает требования к составу ИМ технологических объектов, интеграции с системами автоматизации (АСУТП), форматам обмена данными между ТИМ-моделью и системами управления производством (MES, ERP, SCADA). Дополняет ГОСТ Р 10.0.03-2021 в части промышленного строительства.
ГОСТ Р ИСО 29481-1-2020
Информационные модели зданий. Руководство по обмену информацией. Часть 1. Методология и формат
Адаптация ISO 29481-1:2016. Устанавливает методологию описания процессов обмена информацией между участниками строительного проекта с использованием ТИМ — так называемые IDM (Information Delivery Manual). Определяет формат требований к обмену информацией (Exchange Requirements) и карты процессов, что необходимо для корректного формирования технического задания на ТИМ.
ГОСТ Р 57563-2017
Требования к форматам данных технологий информационного моделирования
Первый российский стандарт, регламентирующий форматы обмена данными ТИМ. Устанавливает требования к форматам на основе открытых стандартов (IFC, XML-схемы), порядку описания форматов данных и критериям их валидации. Является базовым документом при согласовании форматов обмена между участниками проекта и при формировании требований к программному обеспечению.
Когда ТИМ обязательна — сроки и случаи применения
Применение ТИМ регулируется ПП РФ №331. Обязательность зависит от источника финансирования и типа объекта.
| Категория объекта | Обязательность ТИМ | Срок / основание | Примечание |
|---|---|---|---|
| Объекты за счёт федерального бюджета | Обязательно | С 01.01.2022 (ПП РФ №331) | Включая реконструкцию и капитальный ремонт |
| Объекты за счёт региональных и муниципальных бюджетов | Обязательно | С 01.01.2022 (ПП РФ №331) | Субъекты РФ вправе устанавливать дополнительные требования |
| Государственная экспертиза ПД с применением ТИМ | Обязательно для бюджетных объектов | ПП РФ №1431 от 15.09.2020 | Добровольно — для коммерческих объектов при наличии ИМ |
| Объекты государственной охраны и обороны | Отдельным НПА | По решению уполномоченных органов | Могут применяться специальные требования к безопасности данных |
| Частные (коммерческие) объекты | Добровольно | Без ограничений | Рекомендуется для объектов площадью от 10 000 м² |
| Линейные объекты инфраструктуры (автодороги) | Обязательно при бюджетном финансировании | ПП РФ №331, с 01.01.2022 | Специфика ТИМ для линейных объектов — по ГОСТ Р 10.0.04 |
Уровни детализации LOD информационной модели
Уровень детализации (LOD — Level of Development или Level of Detail) определяет объём геометрических и атрибутивных данных, содержащихся в элементах ИМ на каждом этапе проектирования. В российской практике используется система, близкая к стандарту BIMForum LOD Specification и ISO 19650.
| Уровень LOD | Этап проекта | Геометрия | Атрибуты и данные | Соответствие по Приказу №238/пр |
|---|---|---|---|---|
| LOD 100 (концепция) | Предпроектные проработки, концепция | Условные объёмы, зоны, масса-габаритные показатели без геометрической точности | Назначение, ориентировочная площадь, стоимость на м², функциональные зоны | Разделы предпроектных исследований |
| LOD 200 (предварительная проработка) | Эскизный проект, технико-экономическое обоснование | Обобщённые геометрические объекты с примерным размером, формой, расположением | Предварительные технические характеристики, укрупнённые объёмы работ, ориентировочные марки материалов | Раздел 1 ПД (пояснительная записка) |
| LOD 300 (проектная документация) | Стадия «Проектная документация» (П) | Точная геометрия, размеры соответствуют чертежам, координатная привязка | Марки и типы элементов, нормативные ссылки (ГОСТ/СП), физические характеристики, класс нагрузок | Все разделы ПД по ПП РФ №87 |
| LOD 400 (рабочая документация) | Стадия «Рабочая документация» (Р) | Полная геометрия включая закладные, сварные швы, крепёжные изделия, допуски | Код ОКПД2, производитель, артикул/каталожный номер, ГОСТ/ТУ, вес, несущая способность, параметры монтажа | Рабочая документация; обязательные атрибуты по Приказу №58/пр |
| LOD 500 (исполнительная модель) | Строительство, ввод в эксплуатацию (as-built) | Геометрия соответствует фактически построенному объекту с учётом отклонений от проекта | Фактические производители и партии материалов, акты скрытых работ, даты монтажа, паспорта оборудования, гарантийные сроки | Исполнительная документация; передача в ГИСОГД при вводе |
Состав информационной модели по Приказу №238/пр
Приказ Минстроя №238/пр устанавливает разделы ИМ, соответствующие разделам проектной документации по ПП РФ №87. Каждый раздел ИМ содержит геометрические элементы и обязательный набор атрибутов.
| Раздел ИМ | Соответствие ПП РФ №87 | Ключевые элементы | Обязательные атрибуты (по Приказу №58/пр) |
|---|---|---|---|
| Архитектурный | Раздел 4 (АР) | Стены, перегородки, перекрытия, покрытия, проёмы, отделка, кровля, фасадные системы | Тип элемента, материал, класс пожарной опасности (КМ), ГОСТ/ТУ, производитель, толщина, отделочный слой |
| Конструктивный | Раздел 5 (КР) | Фундаменты, колонны, балки, плиты перекрытий, лестницы, узлы стыков, закладные | Класс бетона (В), класс арматуры (А), сечение, нагрузка расчётная и нормативная, несущая способность, марка стали |
| Водоснабжение и водоотведение | Раздел 5 (ВК) | Трубопроводы, арматура, санприборы, насосные агрегаты, ИТП водоснабжения | Диаметр (Ду), давление (Ру), материал трубопровода, производительность оборудования, ГОСТ/ТУ |
| Отопление, вентиляция, кондиционирование | Раздел 5 (ОВ) | Воздуховоды, вентустановки, радиаторы, трубопроводы теплоснабжения, фанкойлы, чиллеры | Расход воздуха (м³/ч), давление вентилятора (Па), тип теплоносителя, производительность по теплу/холоду (кВт), класс КМ |
| Электроснабжение и слаботочные системы | Раздел 5 (ЭС, СС) | Кабельные трассы, щиты, трансформаторы, светильники, оборудование СКС, СКУД, охраны | Марка кабеля, сечение, способ прокладки, мощность потребителей (кВт), категория электроснабжения, IP-степень защиты |
| Технологический | Раздел 5 (ТХ) | Технологическое оборудование, трубопроводы процесса, опоры, площадки обслуживания | Код ОКПД2, мощность/производительность, рабочее давление и температура среды, вес, ГОСТ/ТУ на оборудование |
| Геодезический и генеральный план | Раздел 2 (ГПЗУ, ГП) | Здания и сооружения с координатами, рельеф, инженерные коммуникации на площадке, дороги | Координаты (СК-42/МСК), абсолютные и относительные отметки, диаметр и материал подземных сетей, охранные зоны |
| Смета и экономика | Раздел 9 (СМ) | Спецификации элементов с объёмами, ссылки на сметные нормативы | Объём/количество, единица измерения, код ФССЦ/ФСНБ, ресурсный метод расчёта по Приказу Минстроя №841/пр |
Форматы обмена данными ТИМ
Требования к форматам обмена установлены ГОСТ Р 57563-2017 и ГОСТ Р ИСО 29481-1-2020. Открытый нейтральный формат IFC является обязательным для передачи ИМ на государственную экспертизу по ПП РФ №1431.
| Формат | Стандарт | Назначение | Применение в проекте |
|---|---|---|---|
| IFC 2x3 | ISO 16739:2005 | Открытый нейтральный формат обмена 3D-моделями зданий и инфраструктуры между разными BIM-приложениями | Передача ПД на государственную экспертизу; обмен между подрядчиками с разным ПО; координация смежных разделов |
| IFC 4 (IFC 4.0 / IFC 4.1) | ISO 16739-1:2018 | Актуальная версия открытого стандарта с расширенной поддержкой инфраструктурных объектов, GeometrySet, улучшенной поддержкой MEP | Рекомендуется для новых проектов; обязателен для линейных объектов при наличии поддержки в ПО |
| COBie | BS 1192-4 / NBIMS-US | Construction Operations Building Information Exchange — структурированный формат передачи данных об объекте для нужд эксплуатации (оборудование, гарантии, регламенты обслуживания) | Передача данных ИМ при вводе в эксплуатацию управляющей компании; формирование базы данных ТОиР; ГОСТ Р 10.0.03 требует аналогичного состава данных |
| BCF (BIM Collaboration Format) | BuildingSMART BCF 2.1 / ISO 21597 | Формат замечаний и задач, привязанных к элементам ИМ, без необходимости передавать всю модель целиком | Согласование замечаний между проектировщиками; фиксация коллизий при координации разделов; замечания экспертизы к модели |
| RVT (Revit) | Проприетарный формат Autodesk | Нативный формат Autodesk Revit, наиболее распространённого BIM-инструмента в России; содержит всю параметрическую информацию модели | Внутренний формат рабочих файлов; передача модели при условии единого ПО у всех участников; не принимается на экспертизу без конвертации в IFC |
| NWD / NWC (Navisworks) | Проприетарный формат Autodesk | Консолидированная модель для координации и проверки коллизий в Autodesk Navisworks; объединяет модели разных разделов и форматов | Координационные совещания (BIM-координация); проверка коллизий (clash detection); 4D-планирование в связке с Microsoft Project или Primavera |
| LandXML | LandXML.org (открытый) | XML-формат для обмена данными геодезических съёмок, рельефа, трасс дорог, инженерных сетей | Геодезический и геотехнический разделы ИМ; обмен данными между Civil 3D, Tekla и другими инфраструктурными BIM-инструментами |
Требования к атрибутам элементов ИМ по Приказу №58/пр
Приказ Минстроя №58/пр от 04.02.2021 устанавливает перечень обязательных атрибутов, которые должен содержать каждый элемент информационной модели на стадии рабочей документации (LOD 400) и исполнительной модели (LOD 500). Неполный набор атрибутов является основанием для отказа в приёмке ИМ экспертизой.
| Атрибут | Описание | Пример значения |
|---|---|---|
| Наименование | Наименование элемента в соответствии с нормативно-технической документацией или каталогом производителя | «Балка двутавровая 30Б1 по ГОСТ 26020-83» |
| Код по КГС (классификатор) | Код элемента по Классификатору строительных ресурсов Минстроя (КГС) или коду ОКПД2 | КГС: 01.2.01.01.001; ОКПД2: 24.10.31.110 |
| Марка / обозначение | Марка материала, профиль, типоразмер; обозначение по проектной документации (позиция в спецификации) | «Б1-1», «Ст3сп», «С245», «DN150» |
| ГОСТ / ТУ | Реквизиты нормативного документа, по которому изготовлен элемент или применяется материал | «ГОСТ 26020-83», «ТУ 14-1-5566-2015» |
| Производитель | Наименование производителя (поставщика) на стадии рабочей документации — предложение; на стадии LOD 500 — фактический поставщик | «НЛМК», «Северсталь», «Grundfos» |
| Масса (вес) | Масса элемента в кг, применяется для расчёта нагрузок и логистики при строительстве | «1420 кг» (балка пролётом 12 м) |
| Несущая способность | Расчётная несущая способность или допустимая нагрузка (для несущих конструктивных элементов) | «Мmax = 485 кН·м», «Nдоп = 2800 кН» |
| Класс (марка) материала | Класс прочности бетона, класс арматуры, марка стали, класс кирпича | «В25», «А500С», «09Г2С», «М200/П75» |
| Дата монтажа | Дата фактического монтажа (только для LOD 500 — исполнительная модель) | «2024-03-15» |
BIM-коллаборация и Среда Общих Данных (СОД/CDE)
Совместная работа над информационной моделью требует чёткого распределения ролей и единой цифровой среды. Требования к порядку взаимодействия участников установлены ПП РФ №331 и методическими рекомендациями Минстроя. Международный стандарт ISO 19650 определяет принципы, адаптированные в российскую практику.
Роли участников BIM-процесса
| Роль | Ответственность | Требования к компетенциям |
|---|---|---|
| BIM-менеджер проекта | Общая стратегия ТИМ на проекте; разработка BIM-плана исполнения (BEP/BIM Execution Plan); согласование требований к ИМ с заказчиком; контроль качества модели | Знание всех разделов проектирования, стандартов ISO 19650, BIMForum LOD; опыт работы в 2+ BIM-приложениях; навыки управления проектами |
| BIM-координатор раздела | Координация разработки ИМ в рамках одного раздела (АР, КР, ОВ и т.д.); проверка коллизий внутри раздела; передача модели для межразделовой координации | Глубокие знания конкретного раздела; профессиональная работа в BIM-приложении (Revit, Tekla, MagiCAD); знание стандартов атрибутирования |
| BIM-проектировщик | Разработка элементов ИМ в рамках своей специализации; заполнение атрибутов по требованиям Приказа №58/пр; соблюдение LOD-требований к текущей стадии | Профессиональная работа в BIM-приложении; знание нормативной базы по специализации; понимание структуры атрибутов ИМ |
| Администратор СОД | Управление доступом к СОД; настройка рабочих статусов и процессов согласования; архивирование версий; интеграция с системами заказчика | Знание платформы СОД; понимание ISO 19650-3 (управление информацией в эксплуатации); навыки администрирования ИТ-систем |
Требования к СОД по ПП РФ №331
Среда Общих Данных для бюджетных объектов должна обеспечивать:
- Разграничение прав доступа — ролевая модель: чтение, запись, согласование, администрирование; журналирование всех действий пользователей
- Версионирование файлов — хранение всех версий документов и моделей; возможность возврата к предыдущей версии; ссылочная структура (ссылки между моделями разделов)
- Рабочие статусы документов — стандартный цикл: «В разработке (WIP)» → «На проверке (S1)» → «На согласовании (S2)» → «Одобрено (A)» → «Архив»; по ISO 19650-2 и российским адаптациям
- Интеграция с ГИС ОГД и ИСОГД — возможность передачи данных в государственные информационные системы при вводе объекта в эксплуатацию по требованию ПП РФ №331
- Поддержка форматов IFC и BCF — просмотр IFC-моделей непосредственно в СОД без необходимости установки отдельного ПО; работа с замечаниями в формате BCF
- Хранение данных на территории РФ — требование к локализации данных; применимо к государственным объектам в соответствии с №149-ФЗ «Об информации»
Экспертиза проектной документации в форме ТИМ
Порядок прохождения государственной экспертизы с применением ТИМ установлен ПП РФ №1431 от 15.09.2020. Требования к составу и форматам ИМ для экспертизы дополнительно конкретизированы регламентами Главгосэкспертизы России.
Государственная экспертиза проектной документации в форме информационной модели проводится в случаях, установленных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Основание для представления ИМ на экспертизу — наличие ТИМ в составе проектной документации.
ПП РФ №1431 от 15.09.2020, пункт 2
| Требование к ИМ для экспертизы | Параметр / норматив |
|---|---|
| Формат представления ИМ | IFC 2x3 или IFC 4 (ISO 16739); форматы, читаемые бесплатным просмотровщиком; проприетарные форматы — только в дополнение к IFC |
| Уровень детализации (LOD) | Не ниже LOD 300 для стадии «Проектная документация»; элементы должны соответствовать содержанию чертежей разделов ПД |
| Полнота атрибутирования | Все элементы ИМ должны содержать атрибуты по Приказу №58/пр; минимум: наименование, класс/марка материала, нормативная документация |
| Соответствие ИМ и документации | Геометрия, размеры и характеристики элементов ИМ должны полностью соответствовать чертежам и спецификациям разделов ПД |
| Координатная привязка | Геодезическая привязка ИМ к государственной системе координат (ГСК-2011 или МСК субъекта); абсолютные отметки по Балтийской системе высот |
| Отсутствие коллизий | ИМ должна пройти проверку на коллизии между разделами; протокол проверки коллизий прилагается к материалам экспертизы |
| Размер файлов ИМ | Технических ограничений нет; рекомендуется разбивка модели на секции/здания для файлов объёмом свыше 500 МБ |
| Подписание ЭЦП | Файлы ИМ и сопроводительная документация подписываются квалифицированной ЭЦП ГИП или руководителя проектной организации |
8 типовых ошибок при внедрении ТИМ в проектных организациях
Анализ практики внедрения ТИМ выявляет повторяющиеся ошибки, приводящие к срыву сроков, отказу экспертизы и излишним затратам на переработку. Знание этих ошибок позволяет избежать их на этапе планирования.
- Отсутствие BIM Execution Plan (BEP) до начала проектирования Работа без задокументированного плана исполнения ТИМ приводит к разному пониманию LOD-требований разными разделами, несогласованным схемам именования файлов, конфликтам при сборке координационной модели. BEP должен быть согласован с заказчиком до выдачи задания на проектирование.
- Неверное назначение уровня детализации (LOD) для стадии проекта Проектировщики разрабатывают элементы на уровне LOD 400 (рабочая документация) при задании LOD 300 (ПД) — это увеличивает трудозатраты без пользы для заказчика. Обратная ситуация — LOD 200 при требуемом LOD 300 — ведёт к отказу экспертизы.
- Неполное или некорректное атрибутирование элементов ИМ Пустые или заполненные произвольным текстом атрибуты (наименование, ГОСТ/ТУ, марка) являются наиболее частой причиной замечаний экспертизы. Атрибутирование должно соответствовать требованиям Приказа №58/пр и проверяться до передачи модели.
- Отсутствие единой системы координат во всех разделах ИМ Если разные разделы (АР, КР, ОВ, ЭС) разрабатываются в разных координатных системах или с разной точкой привязки, координационная модель не собирается корректно. Необходимо зафиксировать начало координат, направление оси X и единицы измерения в BEP.
- Игнорирование проверки коллизий до передачи на экспертизу Межразделовые коллизии (пересечения трубопроводов с конструкциями, воздуховодов с балками) — системная проблема при раздельной разработке разделов. Проверка в Autodesk Navisworks или аналогах должна проводиться BIM-координатором минимум 2 раза в процессе разработки рабочей документации.
- Разработка ИМ параллельно с традиционными 2D-чертежами без синхронизации «Двойная» работа — модель и чертежи ведутся независимо — приводит к расхождению между ними к моменту сдачи. Правильная практика: чертежи генерируются из видов модели; вся корректировка вносится в модель, а не в чертёж.
- Отсутствие СОД или использование общих папок (Яндекс.Диск, SharePoint) вместо полноценной СОД Файловые хранилища без управления статусами и версиями не обеспечивают требований ПП РФ №331 к ведению ИМ в Среде Общих Данных. Для бюджетных объектов необходима специализированная СОД с ролевой моделью, историей версий и журналом действий.
- Передача исполнительной модели (LOD 500) заказчику в проприетарном формате без IFC Заказчик или управляющая компания, не имеющие лицензии Revit, не смогут использовать модель. Исполнительная ИМ должна передаваться в открытом формате IFC 4 и в формате COBie (данные для эксплуатации) в соответствии с ГОСТ Р 10.0.03-2021.
Поиск нормативов по BIM и ТИМ
Нормативная база ТИМ активно развивается: Минстрой ежегодно выпускает новые методические рекомендации и дорабатывает существующие приказы. Для получения актуального текста конкретного пункта ПП №331, Приказа №58/пр или ГОСТ Р 10.0.03 — используйте поиск по нормативам.
Найти нормы по BIM и ТИМ
Задайте вопрос на инженерном языке — НормПоиск найдёт нужный пункт ПП РФ №331, Приказа №58/пр или ГОСТ Р ИСО 29481-1 и процитирует его точно.
Попробовать поиск