Организация строительства

1.1 Настоящий свод правил распространяется на следующие виды градостроительной деятель­ ности — проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов (в части организации строительства).

1.2 Требования настоящего свода правил распространяются на работы при реализации проектов в отношении объектов гражданского и промышленного назначения, а также направлены на реализацию перепрофилирования промышленных территорий в условиях сложившейся застройки.

1.3 Требования настоящего свода правил не распространяются на строительство объектов инди­ видуального жилищного строительства. В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы: ГОСТ 34.10—2018 Информационная технология. Криптографическая защита информации. Про­ цессы формирования и проверки электронной цифровой подписи ГОСТ 5802—86 Растворы строительные. Методы испытаний ГОСТ 10180—2012 Бетоны. Методы определения прочности по контрольным образцам ГОСТ 12004—81 Сталь арматурная. Методы испытания на растяжение ГОСТ 14019—2003 (ИСО 7438:1985) Материалы металлические. Метод испытания на изгиб ГОСТ 17624—2012 Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности ГОСТ 18105—2010 Бетоны. Правила контроля и оценки прочности ГОСТ 22690—2015 Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля ГОСТ 24846—2012 Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений ГОСТ 27751—2014 Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения ГОСТ 28570—2019 Бетоны. Методы определения прочности по образцам, отобранным из кон­ струкций ГОСТ 30062—93 Арматура стержневая для железобетонных конструкций. Вихретоковый метод контроля прочностных характеристик ГОСТ 31937—2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического со­ стояния ГОСТ 34028—2016 Прокат арматурный для железобетонных конструкций. Технические условия ГОСТ ISO/IEC 17025—2019 Общие требования к компетентности испытательных и калибровоч­ ных лабораторий ГОСТ Р 7.0.8—2013 Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения ГОСТ Р 7.0.97—2016 Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Организационно-распорядительная документация. Требования к оформлению документов Издание официальное ГОСТ Р 12.3.050—2017 Система стандартов безопасности труда. Строительство. Работы на вы­ соте. Правила безопасности ГОСТ Р 21.1101—2013 Система проектной документации для строительства. Основные требова­ ния к проектной и рабочей документации ГОСТ Р 51872—2019 Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения ГОСТ Р 54869—2011 Проектный менеджмент. Требования к управлению проектом ГОСТ Р 55528—2013 Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объ­ ектов культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования ГОСТ Р 57997—2017 Арматурные и закладные изделия сварные, соединения сварные арматуры и закладных изделий железобетонных конструкций. Общие технические условия нением № 1) жения» ектов. Основные положения» № 3) зии» (с изменением № 1) менением № 1) ния» менением № 1) штукатурными слоями. Правила проектирования и производства работ работ производственно-техническими отделами лизации понентов информационной модели ния информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла планов проектов, реализуемых с применением технологии информационного моделирования СанПиН 2.1.2.2645—10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жи­ лых зданиях и помещениях Примечание — При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылоч­ ных документов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указате­ лю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом ут­ верждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный докуме

нт, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то поло­ жение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов. В настоящем своде правил применены следующие термины с соответствующими определениями:

3.1 временная инфраструктура строительной площадки: Динамическая система, включаю­ щая различные объектные элементы — постоянные, мобильные и временные здания и сооружения, средства механизации, инженерные сети и т. д., необходимые для организации строительства (рекон­ струкции, сноса) объекта.

3.2 годовой план работ: Документ системы планирования, содержащий взаимоувязанные по­ казатели и мероприятия по реализации объектов годовой производственной программы строительной организации.

3.3 готовая строительная продукция: Законченные строительством объекты или их части (ре­ зультаты строительно-монтажных работ) с соответствующими потребительскими функциями и технико­ экономическими показателями согласно проектной документации и техническому заданию застройщи­ ка (технического заказчика).

3.4 градостроительная деятельность: Деятельность по развитию территорий, в том числе горо­ дов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, ка­ питального ремонта, реконструкции, сноса объектов, эксплуатации зданий, сооружений, благоустрой­ ства территорий. [2, статья 1, часть 1]

3.5 график движения трудовых ресурсов: один из видов ресурсных графиков, позволяющих моделировать распределение трудовых ресурсов по времени между работами и объектами с возмож­ ностью последующей оптимизации режима пользования установленными методиками.

3.6 график производства работ: Инструмент моделирования строительного производства в виде кусочно-постоянных (кусочно-заданных) функций, изображающих на временной шкале последо­ вательность и сроки выполнения работ с максимально возможным их совмещением (линейная диа­ грамма Гантта).

3.7 договор строительного (генерального) подряда: Форма договора, по которому подрядная организация (генеральная подрядная организация) обязуется в установленный договором срок выпол­ нить по заданию застройщика (технического заказчика) определенный комплекс строительно-монтаж­ ных работ, а заказчик данных работ обязуется создать подрядной организации необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену.

3.8 __________________________________________________________________________________________ застройщик: Физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему зе­ мельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпо­ рация по атомной энергии «Росатом», Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Фе­ дерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика или которому передали на основании соглашений свои функции застройщика) строительство, ре­ конструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодатель­ ством о градостроительной деятельности, техническому заказчику. [2, статья 1, часть 16]

3.9 зона действия строительных машин: Рабочая зона строительных машин в соответствии с техническими характеристиками с учетом технологических параметров работы, схем движения и опас­ ных зон возможного падения груза (и его разлета).

3.10 ________________________________________________________________________________________ зоны с особыми условиями использования территорий: Охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Рос­ сийской Федерации (далее — объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная тер­ ритория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. [2, статья 1, часть 4]

3.11 ________________________________________________________________________________________ инженерные изыскания: Изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования (подготовки проектной доку­ ментации). [2, статья 1, часть 15]

3.12 информационная модель объекта: Совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте капитального строительства или линейном объекте, формируемых в элек­ тронном виде на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строитель­ ного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сно­ са объекта капитального строительства.

3.13 информационное моделирование объектов: Процесс создания и использования инфор­ мации по объектам строительства в целях координации входных данных, организации совместного про­ изводства и хранения данных, а также их использования для различных целей на всех этапах жизнен­ ного цикла.

3.14 исполнительная документация: Текстовые и графические материалы, отражающие фак­ тическое исполнение проектных решений, действительное качество, положение, физико-механические свойства объектов капитального строительства, линейных объектов и их элементов в процессе строи­ тельства, реконструкции, капитального ремонта, сноса.

3.15 исходная разрешительная документация: Комплект исходных данных, необходимый для разработки проектной документации, получение которых регулируют отдельные нормативные акты и положения.

3.16 календарный план работ: График производства работ с осуществленной привязкой к дей­ ствующему производственному календарю.

3.17 ________________________________________________________________________________________ капитальный ремонт линейных объектов: Изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется измене­ ние границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов. [2, статья 1, часть 14.3]

3.18 ________________________________________________________________________________________ капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов): Замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального стро­ ительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно- технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов. [2, статья 1, часть 14.2] 3.19_________________________________________________________________________________________ линейные объекты: Линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные со­ оружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные со­ оружения. [2, статья 1, часть10.1]

3.20 лицо, осуществляющее инженерные изыскания: Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, выполняющие соответствующие виды инженерных изысканий по договору с застройщиком (техническим заказчиком). Проведение данных работ обеспечивается специалистами по организации инженерных изысканий (главными инженерами проектов). Работы по договорам о выполнении инже­ нерных изысканий, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предприни­ мателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.

3.21 лицо, осуществляющее подготовку проектной документации (проектная организация): Физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, выполняющие опреде­ ленный вид или виды работ по разработке решений в составе проектной или рабочей документации.

3.22 лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства или линейного объекта (далее — лицо, осуществляющее строительство): Застройщик либо привлекаемое застройщиком (техническим заказчиком) иное юри­ дическое лицо (или индивидуальный предприниматель) по договору строительного (генерального) под­ ряда.

3.23 научно-техническое сопровождение; НТС: Комплекс работ научно-аналитического, мето­ дического, информационного, экспертно-контрольного и организационного характера, осуществляемых специализированными организациями в процессе изысканий, проектирования и возведения объектов (строительства) для обеспечения качества строительства, надежности (безопасности, функциональной пригодности и долговечности) зданий и сооружений, с учетом применяемых нестандартных проектных и технических решений, материалов, конструкций и технологий.

3.24 ________________________________________________________________________________________ некапитальные строения, сооружения: Строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений). [2, статья 1, часть 10.2]

3.25 обеспечение функций: Совокупность мер, действий и средств, создание условий, способ­ ствующих нормальному протеканию процессов, реализации планов, программ, проектов, поддержанию стабильного функционирования объектов, предотвращению сбоев, нарушений законов, нормативных установок, контрактов. 3.26 объект индивидуального жилищного строительства: Отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бы­ товых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия «объект индивидуального жилищного строитель­ ства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» применяются в одном значении, если иное не предусмотрено федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

3.27 ________________________________________________________________________________________ объект капитального строительства: Здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улуч­ шений земельного участка (замощение, покрытие и другие). [2, статья 1, часть 10]

3.28 объект: Совокупный термин, объединяющий объекты капитального строительства, рекон­ струируемые объекты, объекты, подлежащие капитальному ремонту, объекты, подлежащие сносу (в том числе линейные объекты, объекты проектов благоустройства, объекты проектов инженерной под­ готовки территории, объекты проектов перепрофилирования промышленных территорий в условиях сложившейся застройки).

3.29 опасная производственная зона строительной площадки: Зона возможного воздействия на работающего, при его нахождении в ней, опасных производственных факторов и/или вредных про­ изводственных факторов, риск воздействия или экспозиция которых могут превысить предельно допу­ стимые значения (монтажная зона строительного объекта, опасная зона дорог и т.д.).

3.30 организационно-распорядительная документация: Комплекс документов, закрепляющих функции, задачи, цели, а также права и обязанности работников и руководителей по выполнению кон­ кретных действий, необходимость которых возникает в операционной деятельности организации.

3.31 организационно-технологическая документация: Документация, содержащая организаци­ онно-технологические решения, расчеты, мероприятия и требования по выполнению соответствующих видов строительно-монтажных работ, разрабатываемая с целью обеспечения технологически эффек­ тивного, экономически оптимизированного и безопасного производства соответствующих видов работ.

3.32 перепрофилирование промышленных территорий в условиях сложившейся застрой­ ки: Комплекс организационно-технологических мероприятий по освоению существующих промышлен­ ных территорий, целью которого является достижение баланса социальной, экономической, экологиче­ ской и институциональной составляющих развития данных территорий.

3.33 проект организации строительства; ПОС: Раздел проектной документации, определяю­ щий общую продолжительность и промежуточные сроки строительства, распределение капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ, материально-технические и трудовые ресурсы и источники их покрытия, основные методы выполнения строительно-монтажных работ, структуру управ­ ления строительством объекта и другие сведения в соответствии с требованиями действующего за­ конодательства.

3.34 проект производства работ; ППР: Один из основных организационно-технологических до­ кументов, описывающих применяемые обоснованные организационно-технологические решения для обеспечения оптимальной технологичности производства и безопасности соответствующих видов ра­ бот, а также экономической эффективности капитальных вложений. Примечание — ППР устанавливает порядок инженерного оборудования и обустройства строительной площадки, обеспечивает моделирование строительного процесса, прогнозирование возможных рисков, определя­ ет оптимальные сроки строительства. Выбор организационно-технологических решений следует осуществлять на основе вариантной проработки с применением методов критериальной оценки.

3.35 проектная документация: Документация, разрабатываемая на первой стадии при двухста­ дийном архитектурно-строительном проектировании, являющаяся объектом интеллектуальной соб­ ственности и содержащая материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информа­ ционной модели и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, технико-экономические и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, рекон­ струкции, сноса объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта (в том числе для линейных объектов). Примечание — Проектная документация состоит из технической документации и сметной документации (сметных расчетов) (при необходимости). Каждый проектный документ как составная часть проектной документа­ ции имеет самостоятельное наименование и обозначение. Состав проектной документации необходим для оценки соответствия принятых решений заданию на проектирование, требованиям технических регламентов и документов в области стандартизации, а также достаточен для разработки рабочей документации для строительства.

3.36 производственная программа строительной организации: Основной элемент системы годового (текущего) планирования в строительной организации, содержащий план работ по объектам программы и адаптированный для оптимизации установленными методиками.

3.37 ________________________________________________________________________________________ производственно-технический отдел; ПТО: Подразделение юридического лица, выполняюще­ го строительные работы, обеспечивающее планирование и управление процессом строительства. [СП 301.1325800.2017, пункт 3.8]

3.38 работы общестроительные: Массовые виды строительных работ, связанные с непосред­ ственным возведением зданий и сооружений (земляные, бетонные, каменные работы, монтажеборных несущих и ограждающих конструкций, отделочные, кровельные и гидроизоляционные работы, устрой­ ство полов, столярные и стекольные работы и т. д.).

3.39 работы специальные строительные: Отдельные виды работ при строительстве, рекон­ струкции, капитальном ремонте, сносе объектов, связанные с устройством, переносом или заменой инженерных сетей, систем, монтажом инженерного оборудования.

3.40 рабочая документация: Документация, разрабатываемая на второй стадии при двухста­ дийном проектировании в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и функционально-технологических решений, содержащихся в проектной документации, и состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей с детальной проработкой узлов, спецификаций обо­ рудования, изделий и материалов, необходимых для производства строительно-монтажных работ, обе­ спечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и (или) изготовления строительных изделий.

3.41 ________________________________________________________________________________________ реконструкция линейных объектов: Изменение параметров линейных объектов или их участ­ ков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установ­ ленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов. [2, статья 1, часть 14.1] 3.42_________________________________________________________________________________________ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объек­ тов): Изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. [2, статья 1, часть 14]

3.43 сетевая модель: Инструмент моделирования строительного производства, базирующийся на математической теории графов, с возможностью расчета временных параметров установленными методиками.

3.44 сетевой график: Сетевая модель с детерминированными временными параметрами.

3.45 скрытые работы: Работы, результаты которых оказывают влияние на безопасность объекта и контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения последующих работ в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта.

3.46 сметная стоимость строительства: Сумма денежных средств, необходимых для реали­ зации проекта, рассчитанная установленным методом и представленная в сводном сметном расчете.

3.47 ________________________________________________________________________________________ снос объекта капитального строительства: Ликвидация объекта капитального строительства путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противо­ правных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей. [2, статья 1, часть 14.4] 3.48_________________________________________________________________________________________ специалист по организации инженерных изысканий, специалист по организации архитек­ турно-строительного проектирования, специалист по организации строительства: физическое лицо, которое имеет право осуществлять по трудовому договору, заключенному с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, трудовые функции по организации выполнения работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, ка­ питальному ремонту, сносу объекта капитального строительства в должности главного инженера проекта, главного архитектора проекта и сведения о котором включены в национальный реестр спе­ циалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования или в национальный реестр специалистов в области строительства. [2, статья 55.5-1, часть 1]

3.49 статус постоянного присутствия ответственного лица на объекте: Нахождение ответ­ ственного лица на строительной площадке в соответствии с графиком (и сменностью) выполнения строительно-монтажных работ на объекте или в соответствии с иными принципами, согласованными участниками строительства.

3.50 строительная площадка: Участок земли или воды, отведенный в соответствии с проектной документацией для постоянного размещения объекта и временной инфраструктуры, на котором ведут­ ся строительно-монтажные работы или освоение территории.

3.51 строительно-монтажные работы: Совокупный термин, объединяющий общестроительные и (или) специальные строительные виды работ, выполняемые по договору строительного (генерально­ го) подряда.

3.52 ________________________________________________________________________________________ строительство: Создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объ­ ектов капитального строительства). [2, статья 1, часть 13] 3.53_________________________________________________________________________________________ технический заказчик: Юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитально­ го строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной до­ кументации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального стро­ ительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверж­ дает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, пре­ дусмотренные законодательством о градостроительной деятельности. Функции технического заказ­ чика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструк­ ции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 4.1 статьи 48, частями 2.1 и 2.2 статьи 52, частями 5 и 6 статьи 55.31 настоящего Кодекса. [2, статья 1, часть 22]

3.54 участники строительства: Совокупный термин, объединяющий участников строительно­ го проекта — физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица (застройщик, технический заказчик, генеральная подрядная организация, подрядные организации, эксплуатирующие организации, органы государственного строительного надзора, проектные организации и т. д.).

3.55 фронт работ: Часть строящегося объекта, необходимая для размещения определенного числа рабочих со средствами труда, последующего выполнения строительно-монтажных работ на вы­ деленном объеме в соответствии с заданной технологией и определяемая по расчетам в организаци­ онно-технологической документации (делянки, захватки, ярусы).

3.56 эксплуатирующая организация: Юридическое или физическое лицо, осуществляющее на правах собственности или на ином законном основании техническую эксплуатацию объекта.

3.57 _________________________________________________________________________________________ электронная подпись: Реквизит электронного документа, полученный в результате криптогра­ фического преобразования информации с использованием закрытого ключа подписи и позволяющий проверить отсутствие искажения информации в электронном документе с момента формирования подписи, принадлежность подписи владельцу сертификата ключа подписи, а в случае успешной про­ верки — подтвердить факт подписания электронного документа. [СП 301.1325800.2017, пункт 3.11]

4.1 Настоящий свод правил содержит положения в отношении организации строительства на следующих этапах реализации строительного проекта (на строительство, на реконструкцию объекта капитального строительства, на реконструкцию линейных объектов, на капитальный ремонт объекта капитального строительства, на капитальный ремонт линейных объектов, на снос объектов, на пере­ профилирование промышленных территорий в условиях сложившейся застройки): - формирование исходно-разрешительной документации для проектирования, проведение инже­ нерных изысканий, формирование технического задания на проектирование; - проектная подготовка — разработка проектной документации, утверждение проектной докумен­ тации, результатов инженерных изысканий и подтверждение достоверности сметной стоимости; - строительное производство, включая инженерную подготовку территории строительной пло­ щадки; - приемка законченного строительством объекта в эксплуатацию.

4.2 Строительство зданий и сооружений выполняется при наличии разрешения на строительство [26], полученного застройщиком (техническим заказчиком) в соответствии с [2], за исключением случа­ ев, когда разрешение на строительство не требуется. Перечни зданий и сооружений, для строительства которых разрешение на строительство не требуется, устанавливаются [2].

4.3 До начала строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта застройщик установленным порядком уведомляет о начале работ органы государственного строительного надзора в случае если осуществление государственного строительного надзора для объекта требуется по за­ конодательству [2]. Одновременно с уведомлением застройщик направляет подготовленные (оформ­ ленные, сброшюрованные, завизированные подписью и печатью ответственных лиц) общий и специ­ альные журналы работ [29].

4.4 Действия участников строительства, работы, выполняемые в процессе строительства, рекон­ струкции, капитального ремонта, сноса, их результаты, должны обеспечивать соответствие завершен­ ных строительством объектов утвержденной проектной документации, ограничениям и требованиям, установленным разрешенным использованием земельного участка (градостроительного плана земель­ ного участка), требованиям технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность для тре­ тьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия.

4.5 Застройщик должен обеспечивать выполнение всех функций, указанных в 4.6, а также иные функции, не закрепленные договорами за другими участниками строительства.

4.6 Базовыми функциями застройщика на период строительства являются: - получение разрешения на строительство, своевременное внесение изменений в разрешение на строительство в соответствии с [2]; - получение права ограниченного пользования соседними земельными участками (сервитутами) на время строительства; - привлечение подрядной организации (генеральной подрядной организации) для выполнения работ по строительству здания или сооружения в качестве лица, осуществляющего строительство, в случае выполнения работ по договору; - организация и проведение закупочных процедур по определению подрядных организаций (ге­ неральных подрядных организаций), если процедуры требуются по условиям инвестиций или правооб- ладания земельным участком размещения объекта [2], [7]; - предоставление заверенной в установленном порядке по ГОСТ Р 7.0.8, ГОСТ Р 7.0.97 копии организационно-распорядительного документа о назначении персонально ответственных за строитель­ ство должностных лиц (ответственного представителя застройщика (технического заказчика)), в том числе ответственного представителя строительного контроля застройщика, в течение трех дней после заключения контракта с подрядной организацией (генеральной подрядной организацией); - обеспечение строительства проектной документацией и результатами инженерных изысканий, утвержденными в установленном порядке согласно [2], [12], [19], [20]; - обеспечение работ комплектами рабочей документации, единовременное или поэтапное, соот­ ветствующей утвержденной проектной документации и допущенной (принятой) к производству работ путем простановки штампа; - передача подрядной организации (генеральной подрядной организации) копии разрешения на строительство (реконструкцию), копии разрешений на временное присоединение объекта к сетям ин­ женерно-технического обеспечения в соответствии с утвержденной проектной (ПОС) и разрешительной документацией; - организация регламентированного согласования ППР и строительных генеральных планов с заинтересованными службами, балансодержателями (собственниками) и иными структурами в соот­ ветствии с порядком, предусмотренным руководящими документами; - организация получения разрешений соответствующих эксплуатирующих организаций на про­ изводство работ в границах отвода территорий предприятий, придорожных полосах, охранных и иных зонах, на действия с зелеными насаждениями; - подготовка (в том числе расчистка территории, организация вырубки зеленых насаждений, сно­ са строений и переноса сетей инженерно-технического обеспечения) и передача строительной пло­ щадки подрядной (генеральной подрядной) организации совместно с точками подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (предусмотренным ПОС) по акту; - обеспечение выноса в натуру линий регулирования застройки и создание геодезической разби- вочной основы в соответствии с положениями СП 126.13330; - привлечение для авторского надзора за строительством объекта лица, осуществившего подго­ товку проектной документации, либо иного лица, обладающего соответствующими квалификационны­ ми требованиями в области подготовки проектной документации [2]; - извещение о начале (возобновлении) строительства, реконструкции органа государственного строительного надзора, которому поднадзорен конкретный объект; - проведение строительного контроля застройщика (технического заказчика); - обеспечение выборочной контрольно-геодезической съемки элементов зданий, сооружений, ин­ женерных коммуникаций; - согласование программ инженерных изысканий, научно-технического сопровождения, геотех­ нического мониторинга (предусмотренных проектной документацией или при выявлении соответствую­ щей необходимости выполнения таких работ в процессе строительства) в соответствии с ГОСТ 27751, СП 22.13330; - обеспечение геотехнического мониторинга объекта и окружающей застройки в соответствии с СП 22.13330; - организация научно-технического сопровождения изысканий и проектирования для зданий и со­ оружений класса КС-3 по ГОСТ 27751; - организация научно-техническог

о сопровождения строительства для зданий и сооружений класса КС-3 по ГОСТ 27751, имеющих повышенный уровень ответственности, для объектов при экс­ периментальном (опытном) строительстве, освоении инновационных технологий, при строительстве в районах развития опасных геологических и инженерно-геологических процессов, распространения специфических грунтов, многолетнемерзлых грунтов и в иных случаях, предусмотренных утвержденной проектной документацией; - организация археологических наблюдений в случае, если это предусмотрено утвержденной проектной документацией [26]; - обеспечение выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в со­ ответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моде­ лью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями [2], СП 301.1325800, СП 404.1325800, СП 328.1325800, СП 333.1325800, разрешением на строительство, требованиями технических регламентов и условиями договоров на технологическое присоединение к сетям инженерного обеспечения; ю - организация выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту специ­ алистом по организации строительства, внесенным в национальный реестр специалистов в области строительства, и обеспечение его постоянного присутствия на строительной площадке; - организация соответствующих мероприятий в случае обнаружения археологического объекта или признаков такого объекта в процессе строительства [8]; - обеспечение доступа на строительную площадку представителей органов государственного надзора, организация устранения выявленных недостатков с возможной приостановкой строительно­ монтажных работ до их устранения, составления актов об устранении недостатков, информирование надзорных органов о сроках завершения работ, которые подлежат проверке (в случае, если объект под­ лежит государственному строительному и (или) экологическому надзору) [2]; - извещение органов государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте; - размещение информации в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) при долевом строительстве и предоставление отчетности об осуществлении деятельности в контролирующий орган [6]; - организация заказа, изготовления, поставки, приемки, хранения и передачи подрядчику для монтажа инженерного и технологического оборудования строящегося объекта; - организация наладки и апробирования инженерного и технологического оборудования, пробно­ го производства продукции и других мероприятий по подготовке объекта капитального строительства к эксплуатации; - принятие решений о начале, приостановке, консервации (при необходимости прекратить рабо­ ты или при их временной приостановке на срок более шести месяцев), прекращении строительства, о вводе законченного строительством объекта в эксплуатацию; - приемка законченного строительством объекта в случае выполнения работ по договору; - предъявление законченного строительством объекта органам государственного строительного надзора и экологического надзора (в случаях и порядке, предусмотренных [2]); - организация подготовки и оформления документов для заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (если такое разрешение требуется), направление заявления о выдаче разре­ шения на ввод объекта в эксплуатацию, предъявление законченного объекта органам государственного строительного надзора и экологического надзора и получение разрешения (в случаях, предусмотрен­ ных [2]); - предъявление законченного строительством объекта уполномоченному органу для ввода в экс­ плуатацию; - комплектование, учет, хранение и передача соответствующим организациям исполнительной документации по ГОСТ Р 21.1101, ГОСТ Р 7.0.8, в том числе общих журналов работ с их регистрацией в органах государственного строительного надзора.

4.7 Застройщик для осуществления своих функций может в соответствии с [2] привлекать техни­ ческого заказчика (юридическое лицо, индивидуальный предприниматель).

4.8 Технический заказчик от имени (и в интересах) застройщика в соответствии с [2] осуществляет на разных этапах строительства функции, на которые он в рамках договора уполномочен застройщи­ ком: заключает договоры на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, подготавливает технические задания на выполнение указанных видов работ, обеспечивает утверждение проектной документации в установ­ ленном порядке, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, обеспечивает строительный контроль застройщика (тех­ нического заказчика), обеспечивает ведение научно-технического сопровождения, осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.

4.9 При осуществлении строительства, на основании договора, базовыми организационными функциями подрядной организации (генеральной подрядной организации) как лица, осуществляющего строительство, являются: - выполнение всех необходимых работ в соответствии с утвержденной проектной (ПОС), рабочей документацией и заключенным договором с застройщиком (техническим заказчиком); - обеспечение выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства специалистом по организации строительства, внесенным в национальный реестр специалистов, и обеспечение его постоянного присутствия на строительной площадке; - разработка и применение организационно-технологической документации, в том числе органи­ зационно-технологической документации по эксплуатации подъемных сооружений при проведении по­ грузочно-разгрузочных строительно-монтажных работ [30]; - осуществление строительного контроля лицом, осуществляющим строительство, в том числе контроля за соответствием применяемых строительных материалов, технологий, конструкций, обору­ дования, полуфабрикатов и изделий требованиям технических регламентов, проектной (ПОС) и рабо­ чей документации; - организация строительного производства, планирование, в том числе планирование работ про­ изводственной программы с увязкой объектов и оптимизацией этой программы по критерию рацио­ нального пользования трудовых ресурсов установленными методиками; - ведение, комплектация и передача застройщику (техническому заказчику) исполнительной до­ кументации по объекту в установленном виде и формах согласно действующим нормативным докумен­ там (НД); - обеспечение безопасности труда (в том числе ограждение строительной площадки до начала любых работ и опасных зон работ за ее пределами в соответствии с требованиями НД, установка ин­ формационных щитов и стенда пожарной защиты) на строительной площадке, безопасности строи­ тельных работ для окружающей среды и населения; - организация строительного производства, в том числе обеспечение охраны строительной пло­ щадки и сохранности объекта до его приемки застройщиком (техническим заказчиком); - организация строительного производства на объекте, в том числе планирование, контроль, оценка и управление рисками при координации работ подрядных организаций, посредством проектного управления согласно ГОСТ Р 54869 (при необходимости); - выполнение требований местной администрации, действующей в пределах ее компетенции, по поддержанию порядка на прилегающей к стройплощадке территории; - предоставление застройщику (техническому заказчику) надлежаще заверенных копий приказов о назначении [28]: - руководителя строительства (главного инженера проекта), являющегося специалистом по организации строительства, включенным в национальный реестр специалистов (с указанием иденти­ фикационного номера в реестре); - ответственного лица по вопросам охраны труда и техники безопасности (в том числе лица, ответственного за соблюдение требований электробезопасности) на объекте; - представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (специалиста по организации строительства) включенного в национальный реестр специалистов (сука­ занием идентификационного номера в реестре); - ответственного за пожарную безопасность; - ответственного за производство работ грузоподъемными механизмами; - ответственного за геодезические работы; - лица, ответственного за выдачу наряд-допусков на объекте; - исполнителя иных функций, возложенных условиями договора (контракта) с застройщиком (техническим заказчиком).

4.10 Лицом, осуществляющим подготовку проектной документации (проектной организацией), вы­ полняется: - подготовка проектной документации; - сопровождение процессов утверждения проектной документации, устранение замечаний по разработанной документации; - подготовка комплектов рабочей документации в случае соответствующих обязательств по до­ говору с застройщиком (техническим заказчиком); - внесение в установленном порядке изменений в проектную и рабочую документацию в процес­ се строительства в случае изменения, после начала строительства, градостроительного плана земель­ ного участка, документации по планировке территории или действующих НД, необходимости учета тех­ нологических возможностей подрядной организации (генеральной подрядной организации) (в случае соответствующих обязательств по договору с застройщиком (техническим заказчиком)); - принятие решений о возможности применения материалов и оборудования, отличных от ут­ вержденных (в случае соответствующих обязательств по договору с застройщиком (техническим за­ казчиком)); - сопровождение откорректированной проектной документации при ее последующем согласова­ нии, устранение замечаний по разработанной документации (в случае соответствующих обязательств по договору с застройщиком (техническим заказчиком)); - разработка дополнительных проектных решений в связи с необходимостью обеспечения произ­ водства; - ведение авторского надзора по договору с застройщиком (техническим заказчиком), в том числе в случаях, предусмотренных [2], СП 246.1325800; - иные функции, возложенные условиями договора (контракта) с застройщиком (техническим за­ казчиком).

4.11 Строительство в соответствии с [14], [16] ведется под контролем органов государственного надзора. Для обеспечения такой возможности органы государственного надзора должны быть заблаго­ временно извещены застройщиком (техническим заказчиком) о сроках начала работ на строительной площадке, о приостановке, консервации и(или) прекращении строительства, о готовности объекта к вводу в эксплуатацию.

4.12 По завершении строительства здания или сооружения выполняются: оценка его соответ­ ствия требованиям действующего законодательства, технических регламентов, проектной документа­ ции, его приемка при осуществлении строительства на основании договора, а также ввод завершенного строительством здания или сооружения в эксплуатацию.

4.13 Строительный контроль (включая лабораторный контроль), осуществляемый участниками строительства, должен выполняться в соответствии с действующими НД, в том числе [4], [16], с при­ менением средств измерений утвержденного типа, прошедших поверку, по аттестованным методикам (методам) измерений. Строительный контроль должен выполняться специалистом по организации строительства, сведения о котором внесены в национальный реестр специалистов в области строи­ тельства.

4.14 Лабораторный контроль для подтверждения физико-механических и иных характеристик материалов и конструкций в установленном нормативной документацией объеме выполняет лицо, осуществляющее строительство, собственной или привлекаемой по договору испытательной лабора­ торией.

4.15 Контроль полноты лабораторного контроля подрядной организации (генеральной подрядной организации) осуществляет застройщик (технический заказчик).

4.16 Верификационный (выборочный) лабораторный контроль для подтверждения физико-меха­ нических и иных характеристик материалов и конструкций осуществляет застройщик (технический за­ казчик) в процессе строительства объекта в собственной или привлекаемой по договору испытательной лаборатории.

4.17 Собственная или привлекаемая испытательная лаборатория должна соответствовать требо­ ваниям технической компетентности и независимости в соответствии с областью аккредитации, уста­ новленной в ГОСТ ISO/IEC 17025, [9], [10].

4.18 В процессе выполнения инженерных изысканий и разработки проектной документации за­ стройщик (технический заказчик) обеспечивает ведение научно-технического сопровождения изыска­ ний и научно-технического сопровождения проектирования в соответствии с действующими НД и ут­ вержденной программой научно-технического сопровождения.

4.19 Организационно-технологические решения по строительству объекта и производству отдель­ ных видов работ включаются в положения проектной документации и организационно-технологической документации.

4.20 В процессе строительства объекта застройщик (технический заказчик) обеспечивает ведение научно-технического сопровождения строительства в соответствии с СП 20.13330, ГОСТ 27751 и ут­ вержденной программой научно-технического сопровождения.

4.21 Государственный строительный надзор осуществляется в случаях, предусмотренных в [2], [14].

4.22 Органы государственного строительного надзора осуществляют проверку соответствия вы­ полнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной доку­ ментации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капи­ тального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

4.23 Во время проведения проверки исполнительная документация в орган государственного строительного надзора предоставляется в объеме, необходимом для проведения оценки соответствия выполненных работ и примененных строительных материалов требованиям проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ре­ сурсов.

4.24 Условия ведения строительства устанавливаются в форме ордера или иного документа, вы­ даваемого местной администрацией или уполномоченными ею организациями в соответствии с норма­ тивными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

4.25 При наличии соответствующего обоснования при проектировании и строительстве объ­ екта предусматривается внедрение принципов информационного моделирования согласно [2], СП 301.1325800, СП 404.1325800, СП 328.1325800, СП 333.1325800.

4.26 При строительстве линейных сооружений, линий электропередач, связи, трубопроводов и других объектов технической инфраструктуры, а также в полосе отчуждения железных дорог, в полосе отвода автомобильных дорог и других транспортных путей, придорожной полосе, в охранных зонах всех перечисленных объектов (зонах с особыми условиями использования территорий) должны допол­ нительно учитываться требования [2].

4.27 В отношении объектов военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, объектов производства, переработ­ ки, хранения радиоактивных и взрывчатых веществ и материалов, объектов по хранению и уничтоже­ нию химического оружия и средств взрывания, иных объектов, для которых устанавливаются особые требования, должны соблюдаться требования, установленные государственными заказчиками, феде­ ральными органами исполнительной власти, уполномоченными в области обеспечения безопасности указанных объектов, и государственными контрактами (договорами), а также прочими ведомственными и отраслевыми НД.

4.28 В отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), а также раз­ рабатываемой в их отношении научно-проектной документации должны соблюдаться дополнительные требования, учитываемые ГОСТ Р 55528, [2], [13].

5.1 Работы по договорам на подготовку проектной документации, внесение изменений в проект­ ную документацию в соответствии с [2], заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, если иное не предусмотрено [2]. Выполнение работ по подготовке проектной документации по таким договорам обе­ спечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов). Работы по договорам на подготовку про­ ектной документации, внесение изменений в проектную документацию, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющими­ ся членами таких саморегулируемых организаций.

5.2 Перед началом строительства лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, по договору с застройщиком (техническим заказчиком) должен быть разработан и передан по акту за­ стройщику (техническому заказчику) комплект такой документации в соответствии с [2], [15] в количе­ стве, предусмотренном условиями договора, на бумажном и электронном носителях (при необходимо­ сти — в редактируемом формате).

5.3 Подготовленная проектная документация должна содержать заверение проектной организа­ ции о том, что данная документация разработана в соответствии с заданием на проектирование и требованиями [1].

5.4 Перед началом строительства застройщик (технический заказчик) обеспечивает утверждение разработанной проектной документации в соответствии с [2], [15], [19].

5.5 С целью осуществления строительства на основании договора застройщик (технический за­ казчик) привлекает для выполнения работ в соответствии с [2], [11] подрядную организацию (генераль­ ную подрядную организацию) в качестве лица, осуществляющего строительство.

5.6 Участники строительства (юридические лица, индивидуальные предприниматели) своими ор­ ганизационно-распорядительными документами (приказами) назначают персонально ответственных за строительство должностных лиц: - застройщик (технический заказчик) — ответственного представителя застройщика (технического заказчика) по вопросам строительного контроля (с указанием идентификационного номера в нацио­ нальном реестре специалистов в области строительства); - лицо, осуществляющее строительство (подрядная организация, генеральная подрядная органи­ зация) — представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (с указанием идентификационного номера в национальном реестре специалистов в области строитель­ ства); - лицо, осуществляющее строительство (подрядная организация, генеральная подрядная орга­ низация), — ответственного производителя работ (с указанием идентификационного номера в нацио­ нальном реестре специалистов в области строительства); - лицо, осуществившее подготовку проектной документации (проектная организация), — ответ­ ственного представителя авторского надзора в случаях, когда авторский надзор выполняется в соответ­ ствии с настоящим сводом правил (с указанием идентификационного номера в национальном реестре специалистов в области архитектурно-строительного проектирования).

5.7 Указанных должностных лиц назначает руководитель соответствующих организаций.

5.8 Работы по договорам на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов, заключенным с застройщиком (техническим заказчиком) лицом, ответственным за эксплуатацию зда­ ния, сооружения, региональным оператором (договор строительного подряда), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются члена­ ми саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов, если иное не установлено требованиями [2]. Выполнение работ по строительству, ре­ конструкции, капитальному ремонту объектов по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов). Работы по договорам на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, заключенным с иными лицами, могут выполняться ин­ дивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких са­ морегулируемых организаций [2].

5.9 Застройщик (технический заказчик) обеспечивает разработку комплектов рабочей докумен­ тации с привлечением лица, осуществляющего подготовку проектной документации (проектной орга­ низации) и получает ее по акту в количестве, предусмотренном условиями договора, на бумажном и электронном носителях (при необходимости — в редактируемом формате).

5.10 Застройщик (технический заказчик) проводит входной контроль (аудит) полученной рабочей документации на предмет ее соответствия требованиям НД в области архитектурно-строительного про­ ектирования, соответствия утвержденной проектной документации и достаточности для выполнения строительно-монтажных работ. В случае выявления несоответствий они оформляются в виде ведомо­ сти и передаются проектной организации для устранения в установленные договором сроки.

5.11 Рабочая документация может разрабатываться в полном объеме или поэтапно в соответ­ ствии с утвержденным графиком выдачи комплектов рабочей документации.

5.12 Подтверждение факта соответствия комплектов рабочей документации требованиям дей­ ствующих НД и утвержденной проектной документации осуществляется путем визирования ответствен­ ного лица застройщика (технического заказчика) и простановки штампа «В производство работ» с датой на каждом листе комплектов рабочей документации.

5.13 Утвержденная проектная документация (ПОС) передается застройщиком (техническим за­ казчиком) лицу, осуществляющему строительство (подрядной организации, генеральной подрядной ор­ ганизации) по акту в количестве, предусмотренном условиями договора, на бумажном и электронном носителях (в нередактируемом формате).

5.14 Рабочая документация передается застройщиком (техническим заказчиком) лицу, осущест­ вляющему строительство (подрядной организации, генеральной подрядной организации), по акту в количестве, предусмотренном условиями договора, на бумажном и электронном носителях (при не­ обходимости — в редактируемом формате). Рабочая документация может передаваться поэтапно, в соответствии с утвержденным графиком выдачи комплектов рабочей документации, который согласу­ ется застройщиком (техническим заказчиком), проектной организацией, осуществляющей разработку комплектов рабочей документации и лицом, осуществляющим строительство.

5.15 Передаваемые комплекты рабочей документации должны быть приняты (допущены) к произ­ водству работ застройщиком (техническим заказчиком) в соответствии с 5.12.

5.16 По соглашению между участниками строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса может осуществляться электронное взаимодействие в виде обмена электронными документами, подписанными усиленной квалифицированной электронной подписью согласно ГОСТ 34.10.

5.17 Лицо, осуществляющее строительство, выполняет входной контроль (аудит) переданной ему для осуществления строительно-монтажных работ рабочей документации, передает застройщику (тех­ ническому заказчику) перечень выявленных в ней недостатков, проверяет их устранение. Срок выпол­ нения входного контроля рабочей документации устанавливается в договоре, в согласованном графике выдачи комплектов рабочей документации.

5.18 При входном контроле рабочей документации лицу, осуществляющему строительство, сле­ дует проанализировать всю представленную рабочую документацию и организационно-технологиче­ ские решения в составе переданной утвержденной проектной документации (ПОС), проверив при этом: - ее комплектность; - корректность оформления, состав и содержание в соответствии с [18]; - наличие согласований и утверждений; - достаточность информации для выполнения строительно-монтажных работ; - наличие ссылок на действующие НД, в том числе на материалы и изделия; - наличие требований к фактической точности контролируемых параметров; - наличие указаний о методах контроля и измерений, в том числе в виде ссылок на соответству­ ющие действующие НД.

5.19 Перед началом выполнения работ на объекте лицо, осуществляющее строительство (под­ рядная организации (генеральная подрядная организация): - заключает с застройщиком (техническим заказчиком) договор строительного подряда на строи­ тельство; - получает от застройщика (технического заказчика) копию разрешения на строительство; - получает от застройщика (технического заказчика) проектную, в части организационно-техноло­ гических решений ПОС, и рабочую документацию, утвержденную в производство работ (в полном объе­ ме или поэтапно в соответствии с утвержденным графиком выдачи комплектов рабочей документации); - принимает площадку для строительства по акту; - согласовывает состав подрядных организаций с застройщиком (техническим заказчиком), за­ ключает с ними договоры на выполнение различных видов работ и координирует их деятельность (если это допускается условиями договора с застройщиком (техническим заказчиком)); - заключает договоры на поставку материально-технических ресурсов; - заключает договоры с аккредитованными лабораториями на выполнение видов испытаний, ко­ торые не могут быть выполнены в собственных лабораториях; - составляет акт-допуск о возможном совмещении производства работ при реконструкции объ­ екта действующего предприятия; - разрабатывает организационно-технологическую документацию; - обеспечивает инженерную подготовку территории строительной площадки.

5.20 Основные организационно-технологические решения в составе проектной документации включаются в следующие проектные разделы [15]: - проект организации строительства; - проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.

5.21 Решения проектов организации строительства (в том числе транспортные схемы доставки основных строительных материалов, разработанные на основании технико-экономического сравнения вариантов поставок) являются обязательным документом для застройщика (технического заказчика), подрядных организаций, а также организаций, осуществляющих финансирование и материально-тех­ ническое обеспечение.

5.22 Применяемые организационно-технологические решения должны быть направлены на: обе­ спечение эффективности распределения капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по зданиям, сооружениям и периодам строительства; исключение нерационального расхода материалов, топливных, энергетических ресурсов; снижение стоимости, трудоемкости строительства и эксплуатации объекта; использование современных услуг производственного и санитарно-бытово­ го обслуживания работающих непосредственно на объектах; обеспечение безопасного производства; применение новых технологий производства строительно-монтажных работ, в том числе информацион- ного моделирования; применение прогрессивных методов организации и управления строительством с целью обеспечения наименьшего срока продолжительности выполнения работ; использование со­ временных средств механизации, автоматизированных средств диспетчеризации и управления произ­ водством.

5.23 Применяемые организационно-технологические решения должны содержать обоснования учета всех работ и затрат в составе сметной документации (особые условия поставки материалов из­ делий и конструкций, выполнение работ вахтовым методом, стесненность и др.).

5.24 Основные организационно-технологические решения, принимаемые в проектной документа­ ции новых и реконструируемых мостов и труб, следует обосновывать путем сравнения технико-эконо­ мических показателей конкурентоспособных вариантов.

6.1 К организационно-технологической документации относятся: - проекты производства работ (ППР); - проекты организации работ (ПОР); - технологические схемы и указания по производству работ; - схемы контроля качества (контрольные карты, чек-листы); - поточные графики, циклограммы; - технологические регламенты; - технологические карты; - карты трудовых процессов; - сетевые модели и графики; - ресурсные графики (графики движения, поставок); - иные документы, в которых содержатся решения по организации строительного производства и технологии строительно-монтажных работ, оформленные, согласованные, утвержденные и зарегистри­ рованные в соответствии с правилами, действующими в организациях, разрабатывающих, утверждаю­ щих и согласующих эти документы.

6.2 Содержащиеся в организационно-технологической документации решения должны быть до­ ведены до всех заинтересованных участников строительства.

6.3 Проект производства работ требуется разрабатывать на объекты, для которых требуется раз­ решение на строительство (реконструкцию) в соответствии с [2]. В остальных случаях организационно­ технологическая документация разрабатывается по требованию застройщика (технического заказчика).

6.4 Проект производства работ разрабатывается на строительство здания или сооружения в це­ лом, на возведение их отдельных частей (подземная и надземная части, секция, пролет, этаж, ярус и т. п.), на выполнение отдельных строительно-монтажных и специальных строительных работ.

6.5 Проект производства работ может выполняться в полном объеме и в неполном объеме.

6.6 Проект производства работ на строительство здания или сооружения в целом, возведение их отдельных частей, утверждается руководителем организации — исполнителя работ по договору гене­ рального подряда.

6.7 Проект производства работ на вид подрядных работ утверждается руководителем этой орга­ низации по согласованию с генеральной подрядной организацией (лицом, осуществляющим строитель­ ство по прямому договору с застройщиком (техническим заказчиком)).

6.8 Проект производства демонтажных работ должен быть согласован с лицом, осуществляющим подготовку проектной документации.

6.9 Проект производства работ, при необходимости, может быть согласован со всеми заинтере­ сованными лицами — застройщиком (техническим заказчиком), лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, эксплуатирующей организацией и т. д.

6.10 Проект производства работ, разработанный на выполнение работ на территории действую­ щего предприятия, должен быть согласован с эксплуатирующей его организацией.

6.11 Проект производства работ, разрабатываемый для объектов специальной категории в соот­ ветствии с [2], таких как объекты Росатома, Роскосмоса и т. д., должны быть согласованы с соответству­ ющими организациями в порядке, установленном внутренними регламентами этих организаций.

6.12 Проект производства работ в полном объеме должен разрабатываться при: - любом виде строительной деятельности на городской территории; - любом строительстве на территории действующего предприятия; - строительстве в сложных природных и геологических условиях (сложность определяется в про­ ектной документации и результатах изысканий), а также при строительстве уникальных, особо опасных и технически сложных объектов.

6.13 В остальных случаях, по решению лица, осуществляющего строительство, ППР разрабаты­ вается в неполном объеме.

6.14 Проект производства работ в полном объеме включает: - титульный лист; - лист ознакомления ответственного персонала с положениями ППР; - календарный план или график производства работ по объекту; - строительный генеральный план, оформленный согласно ГОСТ Р 21.1101 и включающий указа­ ние типа и конструкции ограждения строительной площадки; схему размещения бытовых помещений строителей и мобильных (инвентарных) зданий с экспликацией; схемы организации дорожного дви­ жения с указанием типов и конструкций внутриплощадочных дорог; трассировку инженерных сетей снабжения, канализации, пожаротушения и освещения; схему размещения складских площадей и по­ мещений; схемы привязки основных средств механизации; указание опасных производственных зон и зон влияния строительных машин; - график поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования; - график движения трудовых ресурсов по объекту; - график движения основных строительных машин по объекту; - технологические карты на выполнение видов работ; - схемы размещения геодезических знаков; - требования к качеству выпускаемой продукции, методы и средства контроля; - схемы монтажа и демонтажа кранового оборудования, грузовых и грузопассажирских подъемни­ ков, в том числе решения конструкций, оснований и креплений; - список титульных и нетитульных временных зданий и сооружений на территории строительной площадки (приложение К); - пояснительную записку, содержащую: решения по производству геодезических работ, решения по прокладке временных сетей водо-, тепло-, энергоснабжения и освещения строительной площадки и рабочих мест; обоснования и мероприятия по применению мобильных форм организации работ, режи­ мы труда и отдыха; решения по производству работ, включая работы в особых природно-климатических условиях (например, в зимнее время); потребность в энергоресурсах; потребность и привязку городков строителей и мобильных (инвентарных) зданий; калькуляцию трудозатрат; мероприятия по обеспече­ нию сохранности материалов, изделий, конструкций и оборудования на строительной площадке; требо­ вания по безопасной эксплуатации подъемных механизмов и сооружений при проведении погрузочно- разгрузочных, строительно-монтажных работ с учетом требований законодательства и НД в области промышленной безопасности; природоохранные мероприятия; мероприятия по обеспечению пожарной безопасности; мероприятия по охране труда и безопасности в строительстве; технико-экономические показатели (трудоемкость, продолжительность, удельные показатели).

6.15 При разработке строительного генерального плана в составе ППР допускаются дополнения и уточнения в части решений по организации строительной площадки в случае отсутствия противоречий с утвержденной проектной документацией (в том числе со строительным генеральным планом раздела «Проект организации строительства») и сметной стоимостью строительства объекта.

6.16 Проект производства работ в неполном объеме включает: - титульный лист; - лист ознакомления ответственного персонала с положениями ППР; - календарный план или график производства работ по объекту; - строительный генеральный план, оформленный согласно ГОСТ Р 21.1101 и включающий: ука­ зание типа и конструкции ограждения строительной площадки; схему размещения бытовых помещений строителей и мобильных (инвентарных) зданий с экспликацией; схемы организации дорожного дви­ жения с указанием типов и конструкций внутриплощадочных дорог; трассировку инженерных сетей снабжения, канализации, пожаротушения и освещения; схему размещения складских площадей и по­ мещений; схемы привязки основных средств механизации; указание опасных производственных зон и зон влияния строительных машин; - технологические карты на выполнение отдельных видов работ (по согласованию с техническим заказчиком); - схемы размещения геодезических знаков; - пояснительную записку, содержащую: основные решения, природоохранные мероприятия; ме­ роприятия по обеспечению пожарной безопасности; мероприятия по охране труда и безопасности в строительстве.

6.17 Состав проекта производства работ в неполном объеме может уточняться, изменяться и до­ полняться при согласовании с застройщиком (техническим заказчиком).

6.18 Проекты производства работ в полном и неполном объемах разрабатываются лицом, осу­ ществляющим строительство, с утверждением ответственным лицом (главным инженером проекта).

6.19 Требования к составу и содержанию технологической карты на выполнение отдельного вида работ приведены в приложении А.

6.20 Исходными материалами для разработки проектов производства работ являются: - задание на разработку, выдаваемое строительной организацией как заказчиком проекта про­ изводства работ, с обоснованием необходимости разработки его на здание (сооружение) в целом, его часть или вид работ и с указанием сроков разработки; - проект организации строительства; - необходимая рабочая документация (в том числе рабочая документация на специальные вспо­ могательные сооружения и устройства (СВСиУ). Перечень СВСиУ приведен в приложении Л; - условия поставки конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования, использования строительных машин и транспортных средств, обеспечения рабочими кадрами строителей по основ­ ным профессиям, применения бригадного подряда на выполнение работ, производственно-технологи­ ческой комплектации и перевозки строительных грузов, а в необходимых случаях также условия орга­ низации строительства и выполнения работ вахтовым методом; - материалы и результаты технического обследования действующих предприятий, зданий и со­ оружений при их реконструкции, а также требования к выполнению строительных, монтажных и специ­ альных строительных работ в условиях действующего производства; - решения проектов производства работ должны обеспечивать достижение механической и про­ изводственной безопасности объектов капитального строительства.

6.21 В проекте производства работ не допускаются отступления от решений проектной докумен­ тации без согласования с организациями, утвердившими проект организации строительства.

6.22 В случае, предусмотренном в 6.3, когда проект производства работ на строительство данного объекта может не разрабатываться, организационно-технологические решения (включая решения по охране труда) оформляются в виде отдельных документов из перечня, приведенного в 6.1.

6.23 Организационно-технологическая документация подлежит архивному хранению в установ­ ленном порядке согласно ГОСТ Р 7.0.8.

7.1 Застройщик (технический заказчик) должен обеспечивать вынос на площадку геодезической разбивочной основы.

7.2 Принятые знаки геодезической разбивочной основы в процессе строительства находятся под наблюдением за сохранностью и проверяются инструментально не менее двух раз в год (в весенний и осенне-зимний периоды) лицом, осуществляющим строительство.

7.3 Лицу, осуществляющему строительство, следует на основе рабочей документации подгото­ вить схемы расположения разбиваемых в натуре осей зданий и сооружений, знаков закрепления этих осей и монтажных ориентиров, а также схемы расположения конструкций и их элементов относительно этих осей и ориентиров. Схемы разрабатывают исходя из условия, что оси и ориентиры, разбиваемые в натуре, должны быть технологически доступными для наблюдения при контроле точности положения элементов конструкций на всех этапах строительства. Одновременно следует, при необходимости, от­ корректировать имеющуюся или разрабатывать новую методику выполнения и контроля точности гео­ дезических разбивочных работ, правила нанесения и закрепления монтажных ориентиров.

7.4 При подготовке к ведению строительно-монтажных работ на территории действующих произ­ водственных объектов администрация предприятия-застройщика и лицо, осуществляющее строитель­ ство, назначают ответственного за оперативное руководство работами и определяют порядок согласо­ вания действий. При этом определяют и согласовывают: - объемы, технологическую последовательность, сроки выполнения строительно-монтажных ра­ бот и условия их совмещения с работой производственных цехов и участков реконструируемого пред­ приятия; - порядок оперативного руководства, включая действия строительных и эксплуатирующих орга­ низаций, при возникновении аварийных ситуаций; - последовательность разборки конструкций, а также разборки или переноса (выноса) инженер­ ных сетей, места и условия подключения временных сетей водоснабжения, электроснабжения и др., места выполнения исполнительных съемок; - порядок восстановления дорожного покрытия после завершения работ, связанных с необходи­ мостью его вскрытия; - порядок использования строителями услуг предприятия и его технических средств; - условия организации комплектной и первоочередной поставки оборудования и материалов, перевозок, складирования грузов и передвижения строительной техники по территории предприятия, а также размещения временных зданий и сооружений и (или) использования для нужд строительства зданий, сооружений и помещений действующего производственного предприятия.

7.5 Мероприятия по закрытию улиц, ограничению движения транспорта, изменению движения общественного транспорта, предусмотренные строительным генеральным планом и согласованные при его разработке, перед началом работ окончательно согласовываются застройщиком (техническим заказчиком) с управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации (ГИБДД) и учреж­ дениями транспорта и связи органа местного самоуправления. После исчезновения необходимости в ограничениях указанные органы должны быть поставлены в известность.

7.6 Границы строительной площадки, расположение существующих и строящихся зданий, соору­ жений и временной строительной инфраструктуры указываются на строительном генеральном плане и ситуационном плане, а для линейных объектов — в ситуационном плане и плане полосы отвода.

7.7 В строительную площадку кроме земельного участка, находящегося во владении застройщи­ ка, при необходимости могут быть включены территории других (в том числе соседних) земельных участков. В таких случаях застройщик до получения разрешения на строительство должен получить со­ гласие владельцев этих территорий на их использование или должны быть установлены необходимые сервитуты.

7.8 Охрану строительной площадки, соблюдение на строительной площадке требований по ох­ ране труда, охрану окружающей среды, безопасность строительно-монтажных работ для окружающей территории и населения, а также выполнение разного рода требований административного характера, установленных настоящим сводом правил, другими действующими НД или местным органом само­ управления, обеспечивает застройщик. В случае осуществления строительства на основании договора в течение всего срока строительства, предусмотренные выше обязанности в соответствии с договором подряда выполняет подрядная организация (генеральная подрядная организация).

7.9 В случае осуществления строительства на основании договора застройщик (технический за­ казчик) передает строительную площадку подрядной организации (генеральной подрядной организа­ ции) как лицу, осуществляющему строительство, по акту. Площадь и состояние строительной площадки должны соответствовать условиям договора. Подрядная организация (генеральная подрядная орга­ низация) обеспечивает формирование временной инженерной и бытовой инфраструктуры площадки.

7.10 Размещение на строительной площадке временной строительной инфраструктуры опреде­ ляется проектом организации строительства и должно предусматривать: - минимизацию объемов временного строительства за счет максимального использования посто­ янных зданий, дорог и сетей инженерно-технического обеспечения; - максимальное использование мобильных (инвентарных) зданий и сооружений (некапитальных) для создания нормальных производственных и бытовых условий для работающих; - максимально возможную прокладку всех видов временных сетей инженерно-технического обе­ спечения по постоянным трассам; - оптимизацию схем доставки материально-технических ресурсов с минимальным объемом пере­ грузочных работ; - оптимизацию земляных работ в части размещения разработанного грунта, пригодного для об­ ратной засыпки траншей и котлованов, и вертикальной планировки, на территории строительной пло­ щадки по согласованию с застройщиком (техническим заказчиком).

7.11 Лицо, осуществляющее строительство, должно обеспечивать уборку территории строитель­ ной площадки и прилегающей зоны. Бытовой и строительный мусор, а также снег должны вывозиться своевременно в сроки и в порядке, установленными органом местного самоуправления.

7.12 При необходимости временного использования определенных территорий, не включенных в строительную площадку, для нужд строительства, не представляющих опасности для населения и окружающей среды, режим использования, охраны (при необходимости) и уборки этих территорий определяется соглашением застройщика (технического заказчика) с владельцами этих территорий (для общественных территорий — с органом местного самоуправления).

7.13 Лицо, осуществляющее строительство, должно оборудовать строительную площадку, выхо­ дящую на городскую территорию, пунктами очистки или мойки колес транспортных средств на выездах, а также устройствами или бункерами для сбора мусора.

7.14 Лицо, осуществляющее строительство, должно оборудовать строительную площадку по трассе строительства линейных объектов технологическими выездами на дороги с твердым покрытием.

7.15 Лицо, осуществляющее строительство, до начала любых работ должно оградить выделен­ ную территорию строительной площадки, выделенные отдельные территории для размещения быто­ вых городков строителей, участки с опасными и вредными производственными факторами, участки с материальными ценностями строительной организации (при необходимости).

7.16 На территории строительной площадки выделяются опасные зоны (опасные зоны дорог, мон­ тажные зоны объектов, зона возможного падения груза с кранового механизма с учетом радиуса раз­ лета) для работающих с установкой предохранительных защитных ограждений и знаков безопасности.

7.17 Лицо, осуществляющее строительство, до начала любых работ должно оградить строитель­ ную площадку и опасные зоны работ за ее пределами в соответствии с требованиями НД (в том числе в отношении линейных объектов, при строительстве, реконструкции автомобильных дорог).

7.18 При въезде на площадку устанавливают информационные щиты с указанием: - наименования объекта, сроков начала и окончания работ, схемы объекта; - наименования застройщика (технического заказчика); - представителя застройщика (технического заказчика) — должностного лица, отвечающего за ведение строительного контроля; - исполнителя работ (подрядной организации, генеральной подрядной организации) — инициа­ лы, фамилия, должность, номер в национальном реестре специалистов и номера телефонов лица, ответственного за организацию работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта; - представителя органа государственного строительного надзора или местного самоуправления, курирующего строительство; - ответственного представителя проектной организации —должностное лицо, отвечающее за ве­ дение авторского надзора, в случаях, когда он выполняется.

7.19 Наименование и номер телефона исполнителя работ наносят также на щитах инвентарных ограждений мест работ вне строительной площадки, мобильных зданиях и сооружениях, крупногаба­ ритных элементах оснастки, кабельных барабанах и т. п.

7.20 При въезде на строительную площадку устанавливается стенд пожарной защиты с указанием строящихся, сносимых и вспомогательных зданий и сооружений, въездов, подъездов, схем движения транспорта, местонахождения источников воды, средств пожаротушения.

7.21 Если эксплуатация имеющихся и оставляемых на строительной площадке зданий и соору­ жений прекращается, застройщиком должны быть приняты меры, исключающие причинение вреда на­ селению и окружающей среде (отключены коммуникации, опорожнены емкости, удалены опасные или ядовитые вещества и т. п.). Лицо, осуществляющее строительство, должно принять меры, препятству­ ющие несанкционированному доступу в здание людей и животных.

7.22 Внутриплощадочные подготовительные работы должны предусматривать: - сдачу-приемку геодезической разбивочной основы для строительства; - освобождение строительной площадки для производства строительно-монтажных работ (рас­ чистка территории, снос зданий и сооружений и др.); - планировку территории; - устройство временных сетей инженерно-технического обеспечения, предусмотренных ПОС; - устройство постоянных и временных дорог; - устройство инвентарных временных ограждений строительной площадки с организацией, в не­ обходимых случаях, контрольно-пропускного режима; - размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений; - устройство складских площадок, площадок временного размещения грунта; - организацию связи для оперативно-диспетчерского управления производством работ; - обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, осве­ щением и средствами сигнализации.

7.23 В подготовительный период могут быть возведены постоянные здания и сооружения для нужд строительства или приспособлены для этих целей существующие.

7.24 Внутриплощадочные подготовительные работы должны быть выполнены до начала строи­ тельно-монтажных работ.

7.25 В течение всего срока строительства лицо, осуществляющее строительство, должно обе­ спечивать доступ на строительную площадку и в строящееся здание и сооружение представителей строительного контроля застройщика (технического заказчика), авторского надзора и органов государ­ ственного надзора.

7.26 Работы должны выполняться методами (способами), не приводящими к появлению новых и (или) интенсификации действующих опасных природных процессов и явлений и исключающими воз­ никновение угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юриди­ ческих лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений.

7.27 Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при возведении объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами строительных машин, оборудова­ ния, средств малой механизации, необходимой монтажной оснастки, инвентаря и приспособлений.

7.28 В проекте организации строительства должны быть приняты основные виды строительных машин исходя из конструктивных и объемно-планировочных решений возводимых зданий и сооруже­ ний, объемов работ, темпов и условий производства работ (северные и южные районы, горная мест­ ность, стесненность площадки и т. п.).

7.29 В организационно-технологической документации (в том числе в ППР) допускается уточне­ ние характеристик, числа ведущих и комплектующих строительных машин с учетом фактического парка машин подрядной организации (генеральной подрядной организации) и принятого режима их работы на строительной площадке, если это не противоречит утвержденным организационно-технологическим решениям в составе ПОС.

7.30 Застройщик (технический заказчик) организует и координирует работы при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса, обеспечивает соблюдение требований проектной и рабочей документации, технических регламентов, в том числе соответствие построенных (отремонтированных) зданий и сооружений требованиям энергетической эффективности и оснащен­ ности их приборами учета используемых энергетических ресурсов, техники безопасности в процессе выполнения таких работ

7.31 Временные здания и сооружения для нужд строительства возводятся (устанавливаются) на строительной площадке или в полосе отвода линейных объектов лицом, осуществляющим строитель­ ство, специально для обеспечения строительства и после его окончания подлежат ликвидации. Вре­ менные здания и сооружения в основном должны быть мобильными (инвентарными).

7.32 Используемые для нужд строительства здания, сооружения или помещения, входящие в со­ став объекта строительства, к временным не относятся.

7.33 При необходимости временного использования территорий, не включенных в строительную площадку, для размещения временных зданий и сооружений режим использования, охраны (при не­ обходимости) и уборки этих территорий определяется соглашением с их владельцами (для обществен­ ных территорий — с органом местного самоуправления).

7.34 Временные здания и сооружения и отдельные помещения в существующих зданиях и со­ оружениях, приспособленные к использованию для нунщ строительства, должны соответствовать тре­ бованиям технических регламентов и действующих строительных, пожарных, санитарно-эпидемиоло­ гических норм и правил, предъявляемых к бытовым, производственным, административным и жилым зданиям, сооружениям и помещениям.

7.35 Бытовые городки строителей, проходы и места отдыха работающих должны располагаться за пределами опасных зон с соблюдением соответствующих санитарных норм и правил.

7.36 При эксплуатации бытовых городков следует контролировать состояние конструкций и эле­ ментов зданий и сетей инженерно-технического обеспечения, осуществлять их техническое обслужи­ вание и ремонт, соблюдать правила охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности, а также требования санитарной гигиены.

7.37 В отопительный сезон лицо, осуществляющее строительство, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в бытовых городках строителей, в мобиль­ ных (инвентарных) зданиях и сооружениях в целях ее сбережения [3].

7.38 Временные здания и сооружения, расположенные на строительной площадке или на терри­ тории, используемой застройщиком по соглашению с ее владельцем, вводятся в эксплуатацию реше­ нием лица, осуществляющего строительство. Ввод в эксплуатацию оформляется актом или записью в журнале работ.

7.39 Ответственность за сохранность временных зданий и сооружений, а также отдельных по­ мещений в существующих зданиях и сооружениях, приспособленных к использованию для нужд строи­ тельства, за их техническую эксплуатацию несет лицо, осуществляющее строительство.

8.1 Основные положения по производству строительно-монтажных работ

8.1.1 Строительно-монтажные работы при строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, перепрофилировании промышленных территорий в условиях сложившейся застройки, сносе долж­ ны выполняться лицом, осуществляющим строительство, в соответствии с действующим законода­ тельством (в том числе в части охраны труда и санитарно-эпидемиологического благополучия насе­ ления соседствующих к участку строительства территорий — [13], [33], [34], [35], СанПиН 2.1.2.2645, СП 51.13330, ГОСТ Р 12.3.050), проектной (в части организационно-технологических решений ПОС), рабочей и организационно-технологической документацией.

8.1.2 Генеральная подрядная организация (подрядная организация) обязана обеспечивать ста­ бильное насыщение фронта работ трудовыми ресурсами для прогнозируемой сдачи выполненных объ­ емов работ застройщику (техническому заказчику) в установленные договором сроки. С этой целью производственно-технический отдел осуществляет планирование ресурсораспределения, в том чис­ ле между объектами с использованием установленных методов оптимизации планов работ производ­ ственной программы по критерию рационального пользования ресурсом.

8.1.3 Строительно-монтажные работы проводятся с соблюдением мероприятий по охране окру­ жающей среды в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов, в части требований к местам сбора и хранения отходов, обращению с отходами, мероприятий по защите атмосферного воздуха, водных объектов, почвы, формы документов, оформляемых применительно к объекту капитального строительства, подтверждающих соблюдение природоохранных мероприятий (журнал учета образования и движения отходов на объекте капитального строительства, приказы о на­ значении лиц, ответственных за обращение с отходами, и лиц, ответственных за охрану окружающей среды, и т. д.). Полный перечень требований к составу и содержанию мероприятий по охране окружаю­ щей среды формируется с учетом требований соответствующих региональных и федеральных норма­ тивных актов.

8.1.4 Лицо, осуществляющее строительство, по факту выполнения строительно-монтажных работ (в том числе скрытых), проведения испытаний инженерных систем и сетей осуществляет также форми­ рование и комплектацию исполнительной документации для подтверждения фактически выполненных работ проектным параметрам в соответствии с СП 70.13330, СП 45.13330, СП 34.13330, СП 73.13330, СП 17.13330, СП 293.1325800, СП 71.13330, СП 72.13330, СП 78.13330, СП 82.13330, СП 104.13330 и другими действующими НД. Исполнительная документация совместно с актами выполненных работ передается застройщику (техническому заказчику) для оплаты.

8.1.5 Порядок внесения в утвержденную проектную документацию изменений и отступлений, вы­ явленных в процессе строительства, регулируется [2].

8.1.6 Особенности производства работ в зонах с особыми условиями использования территорий в отношении объектов культурного наследия устанавливаются по [2], [8], ГОСТ Р 55528.

8.1.7 Особенности производства работ в ночное время (в третью смену) устанавливаются [2], [13], СанПиН 2.1.2.2645, СП 51.13330.

8.1.8 Особенности производства работ и оформления производственной документации в случаях приостановки строительства на срок до 6 мес; более 6 мес устанавливаются [2] и настоящим сводом правил.

8.1.9 Особенности производства работ и оформления производственной документации для объ­ ектов сноса устанавливаются [2] и настоящим сводом правил.

8.1.10 Требования к содержанию законченного строительством объекта до ввода в эксплуатацию регулируются СП 255.1325800.

8.2 Исполнительная документация

8.2.1 Лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством о градостро­ ительной деятельности должно вести исполнительную документацию, отражающую фактическое ис­ полнение решений проектной и рабочей документации, фактическое состояние объекта капитального строительства и его элементов: - акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строи­ тельства; - акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности; - акты освидетельствования скрытых работ (приложение Д); - акты освидетельствования ответственных конструкций (приложение Г); - акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения (приложе­ ние Е); - комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чер­ тежам или о внесенных в них по согласованию с проектной организацией изменениях, сделанных лица­ ми, ответственными за производство строительно-монтажных работ; - исполнительные геодезические схемы и чертежи; - исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения; - акты испытания и опробования технических устройств; - результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, про­ веденных в процессе строительного контроля; - документы, подтверждающие проведение контроля качества применяемых строительных мате­ риалов (изделий); - иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений. Примерный перечень исполнительной документации приведен в приложении Б.

8.2.2 Требования к составлению и порядку ведения исполнительной документации устанавлива­ ются Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору [31].

8.2.3 Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика (технического заказчика) или лица, осуществляющего строительство, согласно ГОСТ Р 7.0.8, [31]. На время проведения итоговой проверки реестры исполнительной документации в бумажном виде передаются в орган государствен­ ного строительного надзора.

8.2.4 Перечни скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-техническо­ го обеспечения, подлежащих освидетельствованию, на которые оформляется исполнительная доку­ ментация, устанавливаются в проектной документации, договоре (контракте) с застройщиком (техни­ ческим заказчиком), рабочей документации и иной действующей НД, в том числе с учетом настоящего свода правил.

8.2.5 В случае возникновения необходимости восстановления утраченной, испорченной исполни­ тельной документации участники строительства могут привлекать специализированные организации и (или) аттестованные лаборатории для подтверждения соответствия объемов и качества выполненных работ проектной документации (в части работ, результаты которых допускается исследовать существу­ ющими утвержденными методиками).

8.2.6 Прочие работы, результаты которых не скрываются последующими, не относятся к ответ­ ственным конструкциям, участкам сетей инженерно-технического обеспечения, освидетельствуются и оформляются актом по форме приложения Ж.

8.3 Порядок освидетельствования скрытых работ

8.3.1 По мере готовности работ и конструкций, показатели качества которых влияют на безопас­ ность здания и сооружения и если в соответствии с технологией строительства эти показатели не могут быть проконтролированы после выполнения последующих работ, лицо, осуществляющее строитель­ ство, в сроки по договоренности, но не позднее чем за три рабочих дня извещает застройщика (техни­ ческого заказчика) и представителей авторского надзора о сроках выполнения соответствующей про­ цедуры оценки соответствия в виде оформления актов освидетельствования скрытых работ.

8.3.2 Регламент актирования работ, качество которых не может быть проконтролировано после выполнения последующих работ, приведен в приложении В.

8.3.3 Результаты освидетельствования оформляются актом по форме приложения Д.

8.3.4 До устранения выявленных недостатков и оформления соответствующих актов выполнение последующих работ недопустимо.

8.4 Работы в местах расположения действующих подземных коммуникаций

8.4.1 Земляные работы в местах расположения действующих подземных коммуникаций и соору­ жений должны производиться в соответствии с [2], [34], [35], [25], [21], [22], [23], [32], [24], [12], [33].

8.4.2 В соответствии с действующими правилами охраны подземных коммуникаций ответствен­ ный производитель работ должен не позже чем за три рабочих дня вызвать на место работ представи­ телей организаций, эксплуатирующих действующие подземные коммуникации и сооружения, а при их отсутствии — представителей организаций, согласовавших проектную документацию.

8.4.3 При отсутствии в указанном месте работ эксплуатируемых коммуникаций и сооружений со­ ответствующие организации обязаны официально уведомить об этом лицо, осуществляющее строи­ тельство.

8.4.4 Прибывшим на место представителям эксплуатирующих организаций предъявляются про­ ектная и рабочая документация и вынесенные в натуру оси или габариты намеченной выемки. Со­ вместно с эксплуатирующей организацией на месте определяется (шурфованием или иным способом), обозначается на местности и наносится на рабочие чертежи фактическое положение действующих подземных коммуникаций и сооружений. Представители эксплуатирующих организаций передают лицу, осуществляющему строительство, предписания о мерах по обеспечению сохранности действующих подземных коммуникаций и сооружений и о необходимости вызова их для освидетельствования скры­ тых работ и на момент обратной засыпки выемок.

8.4.5 Не явившиеся и не уведомившие об отсутствии на месте работ организации, эксплуатиру­ ющие коммуникации и сооружения, вызываются повторно за сутки с одновременным уведомлением об этом органов местного самоуправления, которые принимают решение о дальнейших действиях в случае повторной неявки представителей указанных организаций. До принятия соответствующего ре­ шения приступать к работам нельзя.

8.4.6 Ответственный специалист по организации строительства (главный инженер проекта) обя­ зан проинструктировать машиниста землеройной машины о порядке разработки выемки и обозначить ясно различимыми из кабины знаками границы зоны, в пределах которой допускается механизирован­ ная разработка грунта. Оставшийся массив грунта, непосредственно примыкающий к подземному со­ оружению, разрабатывается вручную.

8.5 Снос объектов капитального строительства

8.5.1 Работы по сносу объекта должны выполняться в соответствии с проектом организации ра­ бот по сносу или демонтажу, включающим перечень зданий и сооружений, подлежащих сносу, а также необходимые технические решения по сносу, обеспечивающие безопасность строителей, населения, окружающей природной среды и инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных коммуникаций. Разработка проекта организации работ по сносу или демонтажу осуществляется в со­ ответствии с [20].

8.5.2 В целях строительства нового объекта капитального строительства (линейного объекта), ре­ конструкции объекта (линейного объекта) разработка проекта организации работ по сносу объекта на территории строительной площадки осуществляется в порядке, установленном [2]. Разработка проек­ тов организации работ по сносу объекта капитального строительства (линейного объекта) осуществля­ ется в соответствии с [15] для строительства объектов капитального строительства

8.5.3 О моменте взрыва, сжигания или обрушения сносимого здания или сооружения должны быть оповещены все находящиеся на строительной площадке, а также организация, эксплуатирующая прилегающую территорию. В случае необходимости должно быть выставлено оцепление.

8.5.4 До начала сноса объекта демонтируются: технологическое и специальное оборудование, контрольно-измерительные приборы и автоматика, инженерные системы, инженерное оборудование, санитарно-технические сети, дверные и оконные заполнения, ограждения балконов, лестничных мар­ шей и парапетов.

8.5.5 Работы по договорам на снос объектов капитального строительства, заключенным с за­ стройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строи­ тельства, реконструкции, капитального ремонта объектов, если иное не установлено в [2].

8.5.6 Снос зданий, строений и сооружений объектов осуществляется в соответствии с СП 325.1325800, [27].

8.5.7 Складирование и хранение применяемых (покупных и изготавливаемых собственными си­ лами) материалов, изделий и конструкций в соответствии с требованиями проектной документации, рабочей документации на эти материалы, изделия и конструкции обеспечивает лицо, осуществляющее строительство.

8.5.8 Если в процессе проведения строительного контроля выявлены нарушения установленных правил складирования и хранения (оформлено соответствующее предписание), лицо, осуществляю­ щее строительство, должно немедленно их устранить. Применение лицом, осуществляющем строи­ тельство, неправильно складированных и хранимых материалов и изделий должно быть приостанов­ лено до решения вопроса о возможности их применения без ущерба качеству строительства лицом, осуществляющим строительство, застройщиком (техническим заказчиком) с привлечением, при необ­ ходимости, представителей проектной организации. Это решение должно быть документировано.

8.5.9 При производстве работ, связанных с устройством временных выемок и других препятствий на территории существующей застройки, лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает проезд автомобильного транспорта и проход к объектам путем устройства мостов, пешеходных мостиков с по­ ручнями, трапов по согласованию с владельцем территории. После окончания работ указанные устрой­ ства должны быть вывезены с территории, а благоустройство территории должно быть восстановлено.

8.5.10 Места работ, временных проездов и проходов должны быть освещены в соответствии с действующими требованиями охраны труда [33], [34], [35].

8.6 Прекращение строительства и консервация объекта

8.6.1 Решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (ре­ конструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем.

8.6.2 Застройщик (технический заказчик) обеспечивает приведение объекта и территории, исполь­ зуемой для его возведения, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность кон­ струкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды.

8.6.3 Решение о консервации объекта (за исключением объекта государственной собственности) и об источнике средств на оплату расходов, связанных с консервацией объекта, принимает застройщик (технический заказчик).

8.6.4 В решении о консервации объекта должны быть определены: - перечень работ по консервации объекта, сформированный с учетом требований [17]; - лица, ответственные за сохранность и безопасность объекта, в том числе конструкций, оборудо­ вания, материалов и строительной площадки (должностное лицо или организация); - сроки разработки технической документации, необходимой для проведения работ по консерва­ ции объекта (далее — техническая документация), а также сроки проведения работ по его консервации; - размер средств на проведение работ по консервации объекта, определяемый на основании акта, подготовленного лицом, осуществляющим строительство (реконструкцию) объекта (далее — под­ рядная организация), и утвержденного застройщиком (техническим заказчиком).

8.6.5 На основании принятого решения о консервации объекта застройщик (технический заказчик) совместно с подрядной организацией (генеральной подрядной организацией) проводит инвентариза­ цию выполненных работ по строительству (реконструкции) объекта с целью зафиксировать фактиче­ ское состояние объекта, наличие проектной документации, конструкций, материалов и оборудования, при этом: - выполняются схемы и чертежи с описанием состояния объекта и указанием объемов выполнен­ ных работ; - составляются ведомости, в которых указываются сведения: - о конструкциях, оборудовании и материалах, примененных (смонтированных) на объекте, в том числе о конструкциях, оборудовании и материалах, не использованных на объекте и подлежащих хранению; - о наличии сметной документации; - о наличии исполнительной документации (включая журналы проведения работ, в том числе общий журнал работ), актов освидетельствования скрытых работ, актов проведенных испытаний, опро­ бований и иных первичных документов.

8.6.6 После принятия решения о консервации объекта застройщик (технический заказчик) обеспе­ чивает подготовку технической документации. Объем и содержание технической документации опреде­ ляются застройщиком (техническим заказчиком).

8.6.7 В состав работ по консервации объекта входят: - установка (монтаж) дополнительных конструкций, принимающих проектные нагрузки (в том чис­ ле временные); - монтаж оборудования, применяемого для закрепления и вывешивания неустойчивых конструк­ ций и элементов, или демонтаж таких конструкций и элементов; - освобождение емкостей и трубопроводов от опасных и горючих жидкостей, закрытие или сварка люков и крупных отверстий; - приведение технологического оборудования в безопасное состояние; - отключение инженерных коммуникаций, в том числе временных (за исключением тех, которые необходимы для обеспечения сохранности объекта); - принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки; - проведение консервации оборудования, обеспечивающей его сохранность на период до возоб­ новления строительства.

8.6.8 Застройщик (технический заказчик) в течение 10 календарных дней после принятия решения о консервации объекта уведомляет об этом подрядную организацию (генеральную подрядную органи­ зацию), орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию), а также орган государствен­ ного строительного надзора в случае, если строительство (реконструкция) объекта подлежит государ­ ственному строительному надзору.

8.6.9 Решение о возобновлении строительства (реконструкции) законсервированного объекта (за исключением объекта государственной собственности), а также об источнике средств на оплату рас­ ходов, связанных с приведением объекта в состояние, при котором возможно продолжение строитель­ ства (реконструкции), принимает застройщик (технический заказчик).

8.6.10 В случае возобновления строительства (реконструкции) на ранее законсервированном объекте застройщик (технический заказчик) осуществляет: - техническое обследование объекта, по результатам которого определяются необходимый объ­ ем и стоимость работ по восстановлению утраченных или разрушенных за период консервации кон­ структивных элементов или деталей объекта; - внесение (при необходимости) изменений в ранее подготовленную проектную документацию с последующим проведением государственной экспертизы и государственной экологической экспертизы этих изменений, если законодательством Российской Федерации предусмотрено проведение такой экс­ пертизы, либо подготовку новой проектной документации.

8.6.11 Застройщик (технический заказчик) обязан заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до возобновления строительства (реконструкции) объекта, направить в орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию) объекта, а также в орган государственного строительно­ го надзора в случае, если строительство (реконструкция) объекта подлежит государственному строи­ тельному надзору, уведомление о возобновлении строительства (реконструкции) объекта.

8.6.12 Решение о консервации объекта государственной собственности принимается в форме акта Правительства Российской Федерации.

8.6.13 Проект акта Правительства Российской Федерации о консервации объекта государствен­ ной собственности (далее — проект акта о консервации) подготавливается главным распорядителем средств федерального бюджета в отношении объекта государственной собственности и согласовы­ вается с субъектом бюджетного планирования в случае, если главный распорядитель средств феде­ рального бюджета не является одновременно субъектом бюджетного планирования. Если строитель­ ство (реконструкция) объекта государственной собственности осуществляется в рамках федеральных целевых программ, проект акта о консервации также согласовывается с государственным заказчиком (государственным заказчиком-координатором) соответствующей федеральной целевой программы в случае, если главный распорядитель средств федерального бюджета не является ее государственным заказчиком (государственным заказчиком-координатором).

8.6.14 Главный распорядитель средств федерального бюджета направляет субъекту бюджетно­ го планирования согласованный в установленном порядке проект акта о консервации, который вно­ сится в установленном порядке субъектом бюджетного планирования в Правительство Российской Федерации.

8.6.15 Одновременно с проектом акта о консервации в Министерство экономического развития Российской Федерации и Министерство финансов Российской Федерации вносится на согласование проект акта о внесении изменений в соответствующий акт или решение, которым было предусмотрено предоставление за счет средств федерального бюджета бюджетных инвестиций в строительство (ре­ конструкцию) объекта.

8.6.16 Финансовое обеспечение расходов, связанных с консервацией объекта государственной собственности, или расходов, связанных с приведением ранее законсервированного объекта государ­ ственной собственности в состояние, при котором возможно продолжение его строительства (рекон­ струкции), осуществляется за счет средств федерального бюджета.

8.6.17 Решение о возобновлении строительства (реконструкции) ранее законсервированного объ­ екта государственной собственности за счет средств федерального бюджета принимается в форме акта Правительства Российской Федерации. контроль, надзор, научно-техническое сопровождение изысканий, проектирования, строительства)

9.1 Участники строительства — лицо, осуществляющее строительство, застройщик (технический заказчик) — обязаны осуществлять строительный контроль (входной, операционный, приемочный), предусмотренный в [2], с целью оценки соответствия строительно-монтажных работ, возводимых кон­ струкций и систем инженерно-технического обеспечения здания и сооружения требованиям техниче­ ских регламентов, проектной и рабочей документации.

9.2 Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации (проектная организация), осу­ ществляет авторский надзор согласно [2], СП 246.1325800, [5], [8], а также участвует в освидетельство­ вании работ и подписании соответствующих актов. При строительстве опасных производственных объ­ ектов [5], особо опасных, технически сложных и уникальных объектов [2], а также при приспособлении объекта культурного наследия для современного использования согласно СП 246.1325800, [8] осущест­ вляется обязательный авторский надзор проектной организации. В остальных случаях он осуществля­ ется по решению застройщика (технического заказчика). Порядок осуществления и функции авторского надзора устанавливаются СП 246.1325800.

9.3 Лицо, осуществляющее строительство, в составе строительного контроля [4], [16] выполняет: - входной контроль рабочей документации, предоставленной застройщиком (техническим заказ­ чиком); - освидетельствование геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства; - входной контроль применяемых строительных материалов, изделий, конструкций, полуфа­ брикатов и оборудования в необходимом объеме согласно действующей НД (в том числе ГОСТ 5802, ГОСТ 10180, ГОСТ 12004, ГОСТ 14019, ГОСТ 17624, ГОСТ 18105, ГОСТ 22690, ГОСТ 24846, ГОСТ 28570, ГОСТ 31937, ГОСТ 30062, ГОСТ 34028, ГОСТ Р 51872, ГОСТ Р 57997, СП 47.13330, СП 70.13330, СП 126.13330), положениям договора с застройщиком (техническим заказчиком), включая ведение жур­ нала входного контроля; - операционный контроль в ходе выполнения строительно-монтажных работ в полном объеме согласно действующей нормативной документации (в том числе ГОСТ 5802, ГОСТ 10180, ГОСТ 12004, ГОСТ 14019, ГОСТ 17624, ГОСТ 18105, ГОСТ 22690, ГОСТ 24846, ГОСТ 28570, ГОСТ 31937, ГОСТ 30062, ГОСТ 34028, ГОСТ Р 51872, ГОСТ Р 57997, СП 70.13330, СП 126.13330), в том числе контроль соблю­ дения требований охраны труда и включая записи в соответствующем разделе общего журнала работ; - контроль качества готовой строительной продукции (результатов строительно-монтажных ра­ бот) (приемочный контроль) в полном объеме согласно действующей нормативной документации (в том числе ГОСТ 5802, ГОСТ 10180, ГОСТ 12004, ГОСТ 14019, ГОСТ 17624, ГОСТ 18105, ГОСТ 22690, ГОСТ 24846, ГОСТ 28570, ГОСТ 31937, ГОСТ 30062, ГОСТ 34028, ГОСТ Р 51872, ГОСТ Р 57997, СП 70.13330, СП 126.13330) по завершении строительно-монтажных работ; - освидетельствование выполненных работ, результаты которых становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ (скрытые работы) в полном объеме (перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, устанавливается в действующей нормативной, про­ ектной и рабочей документации); - освидетельствование ответственных строительных конструкций и участков систем инженерно- технического обеспечения в полном объеме (перечень ответственных конструкций, подлежащих осви­ детельствованию, устанавливается в действующей нормативной, проектной и рабочей документации); - апробация, испытания и пусконаладка инженерно-технических систем и оборудования; - комплексные испытания инженерных систем (в том числе систем пожарной безопасности) при приемке завершенного строительством объекта застройщиком (заказчиком).

9.4 Застройщик (технический заказчик) осуществляет контроль полноты строительного контроля, проводимого лицом, осуществляющим строительство.

9.5 Застройщик (технический заказчик) в составе строительного контроля [16] выполняет: - входной контроль проектной документации; - входной контроль рабочей документации; - верификационный (выборочный) входной контроль применяемых строительных материалов, изделий, конструкций, полуфабрикатов и оборудования, в том числе проверку наличия у лица, осу­ ществляющего строительство, документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на при­ меняемые им материалы, изделия, полуфабрикаты и оборудование, документированных результатов лабораторного контроля; - контроль соблюдения лицом, осуществляющим строительство, правил складирования и хране­ ния применяемых материалов, изделий, полуфабрикатов и оборудования; - проверку наличия на строительной площадке ответственного представителя лица, осуществля­ ющего строительство (главного инженера проекта); - запрещается применение неправильно складированных и хранящихся материалов до под­ тверждения соответствия физико-механических свойств таких материалов проектным показателям со­ ответствующими лабораторными испытаниями — при выявлении нарушений этих правил представите­ лем строительного контроля застройщика (технического заказчика); - верификационный (выборочный) операционный контроль в ходе выполнения строительно-мон­ тажных работ, включая записи в соответствующем разделе общего журнала работ; - контроль наличия и правильности ведения лицом, осуществляющим строительство, исполни­ тельной документации, в том числе оценку достоверности геодезических исполнительных схем, выпол­ ненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов; - организацию работ по внесению изменений и корректировок проектной документации, необхо­ димость которых возникла в процессе строительства, организация работ по повторному утверждению откорректированной проектной документации в установленном порядке; - контроль исполнения лицом, осуществляющим строительство, предписаний органов государ­ ственного надзора и местного самоуправления; - извещение органов государственного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объ­ екте строительства; - участие в освидетельствовании выполненных работ (в том числе скрытых), конструкций (в том числе ответственных), участков инженерных сетей, подписание соответствующих актов, подтверждаю­ щих соответствие; - верификационный (выборочный) контроль качества готовой строительной продукции (результа­ тов строительно-монтажных работ) (приемочный контроль); - контроль за выполнением лицом, осуществляющим строительство, требования о недопусти­ мости выполнения последующих работ до подписания соответствующих актов освидетельствования скрытых работ; - заключительную оценку (совместно с лицом, осуществляющим строительство) соответствия законченного строительством объекта требованиям технических регламентов, проектной документа­ ции и условиям договоров технологического присоединения к сетям инженерного обеспечения (при­ емка законченного строительством объекта у лица, осуществляющего строительство, в соответствии с СП 68.13330).

9.6 Объем выборки верификационного контроля застройщика (технического заказчика), виды кон­ троля, контролируемые показатели должны быть указаны в составе проекта организации строитель­ ства на стадии разработки проектной документации.

9.7 Лицо, осуществляющее строительство, выполняет приемку предоставленной ему застройщи­ ком (техническим заказчиком) геодезической разбивочной основы, проверяет ее соответствие установ­ ленным требованиям кточности, надежность закрепления знаков на местности. Приемку геодезической разбивочной основы у застройщика (технического заказчика) следует оформлять соответствующим ак­ том по ГОСТ Р 51872, СП 126.13330.

9.8 Состав контролируемых показателей при входном контроле документации застройщиком (тех­ ническим заказчиком) и лицом, осуществляющим строительство (подрядной организации (генеральной подрядной организации)) приведен в разделе 5.

9.9 При входном контроле применяемых строительных материалов, изделий, конструкций, полу­ фабрикатов и оборудования проверяют соответствие показателей качества покупаемых (получаемых) материалов, изделий и оборудования требованиям НД, указанных в проектной документации и (или) договоре подряда.

9.10 При этом проверяются наличие и содержание сопроводительных документов поставщика (производителя), подтверждающих качество материалов, изделий, полуфабрикатов и оборудования. При этом необходимо выполнять выборочные контрольные измерения и испытания показателей каче­ ства в соответствии с положениями действующей нормативной документации (в том числе ГОСТ 5802, ГОСТ 10180, ГОСТ 12004, ГОСТ 14019, ГОСТ 17624, ГОСТ 18105, ГОСТ 22690, ГОСТ 24846, ГОСТ 28570, ГОСТ 31937, ГОСТ 30062, ГОСТ 34028, ГОСТ Р 51872, ГОСТ Р 57997, СП 70.13330, СП 126.13330). Объ­ ем выборки контроля должен быть указан в составе положений проекта организации строительства. Методы и средства этих измерений и испытаний должны соответствовать требованиям НД.

9.11 Результаты входного контроля должны быть документированы в журналах входного контроля (приложение И) и лабораторных испытаний.

9.12 В случае выполнения контроля и испытаний привлеченными лабораториями следует прове­ рять документы аккредитации данных лабораторий в соответствующих областях.

9.13 Материалы, изделия, конструкции, полуфабрикаты, оборудование, несоответствие которых установленным требованиям выявлено входным контролем, следует отделить от пригодных и промар­ кировать. Работы с применением этих материалов, изделий и оборудования следует приостановить. Застройщик (технический заказчик) должен быть извещен о приостановке работ и ее причинах.

9.14 Применение материалов, отличных по типу, марке, физико-механическим и геометрическим свойствам, производителю от указанных в проектной и сметной документации, допускается при согла­ совании соответствующих изменений проектно-сметной документации в установленном порядке.

9.15 При операционном контроле застройщик (технический заказчик) и лицо, осуществляющее строительство, проверяют: - соответствие выполняемых производственных операций организационно-технологической и нормативной документации, распространяющейся на данные производственные операции; - соблюдение технологических режимов, установленных организационно-технологической доку­ ментацией; - соблюдение требований охраны труда при выполнении соответствующих производственных операций; - соответствие показателей качества выполнения операций и их результатов требованиям про­ ектной и организационно-технологической документации, а также распространяющейся на данные тех­ нологические операции НД.

9.16 Места выполнения контрольных операций, их частота, исполнители, методы и средства из­ мерений, формы записи результатов, порядок принятия решений при выявлении несоответствий уста­ новленным требованиям должны соответствовать требованиям проектной, организационно-технологи­ ческой и НД.

9.17 Результаты операционного контроля должны быть документированы в журналах работ (об­ щий журнал работ, специальные журналы работ) [29].

9.18 Для выполнения операционного контроля качества в составе организационно-технологиче­ ской документации (в том числе проектов производства работ и технологических карт) должны разра­ батываться разделы, содержащие: - перечень операций или процессов, которые подлежат проверке по показателям качества; - чертежи конструкций с указанием допускаемых отклонений в размерах, требуемой точности из­ мерений, параметров стандартных образцов, а также применяемых материалов; - места выполнения контроля, их частота, методы, исполнители, средства измерений и формы записи результатов.

9.19 При применении в строительстве трубной продукции в качестве строительных материалов, а также при применении в строительстве линейных объектов (сооружений), включающих трубопроводы, трубной продукции в качестве строительных материалов, а также изделий, оборудования, технических устройств, являющихся составными частями трубопровода, поставляемая (получаемая) трубная про­ дукция, изделия, оборудование, технические устройства (далее — продукция) в обязательном порядке должны пройти входной контроль. В ходе проведения процедуры входного контроля проверяется: - наличие, содержание и качество сопроводительных документов, включая сертификаты соот­ ветствия, паспорта качества, свидетельства о государственной регистрации, иные документы в соот­ ветствии с действующим законодательством, оформленные в соответствии с требованиями соответ­ ствующих стандартов; - внешний вид продукции, состояние поверхности, маркировку, наличие механических и прочих повреждений.

9.20 Для участия в процедуре проведения входного контроля лицо, осуществляющее строитель­ ство, и заказчик вправе привлечь специализированную организацию.

9.21 В случае выявления неполного состава или нарушений в порядке составления сопроводи­ тельной документации и(или) выявления несоответствия внешнего вида либо маркировки продукции нормативно-техническим требованиям, проводятся испытания продукции.

9.22 Отбор образцов продукции, опломбирование и составление акта отбора образцов продукции осуществляются с обязательным вызовом уполномоченных представителей поставщика и изготовите­ ля продукции.

9.23 В процессе строительства должна осуществляться оценка выполненных работ, результаты которых влияют на безопасность объекта, но в соответствии с принятой технологией становятся недо­ ступными для контроля после начала выполнения последующих работ, а также выполненных строи­ тельных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение дефектов ко­ торых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения. Лицо, осуществляющее строительство, в сроки по договоренности, но не позднее чем за три рабочих дня извещает остальных участников о сроках проведения указанных процедур.

9.24 Результаты освидетельствования работ, скрываемых последующими работами, в соответ­ ствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельство­ вания скрытых работ [1], приложение Д. Застройщик (технический заказчик) может потребовать повтор­ ного освидетельствования после устранения выявленных дефектов.

9.25 Формы актов освидетельствования скрытых работ, освидетельствования ответственных кон­ струкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения приведены в приложениях Д, Г, Е.

9.26 К процедуре оценки соответствия отдельных конструкций, ярусов конструкций (этажей) лицо, осуществляющее строительство, должно представить акты освидетельствования всех скрытых работ, входящих в состав этих конструкций, геодезические исполнительные схемы, а также протоко­ лы испытаний конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и (или) договором строительного подряда. Застройщик (технический заказчик) может выполнить контроль достоверности представленных исполнителем работ исполнительных геодезических схем. С этой целью лицо, осу­ ществляющее строительство, должно сохранять до момента завершения приемки закрепленные в на­ туре разбивочные оси и монтажные ориентиры.

9.27 Результаты освидетельствования отдельных конструкций должны оформляться актами осви­ детельствования ответственных конструкций (приложение Г).

9.28 Испытания участков сетей инженерно-технического обеспечения и смонтированного инже­ нерного оборудования выполняются согласно требованиям соответствующих нормативных документов и оформляются соответствующими актами (приложение Е).

9.29 При обнаружении в результате строительного контроля дефектов работ, конструкций, участ­ ков сетей инженерно-технического обеспечения оформляется акт обнаружения дефекта (предписание).

9.30 После устранения выявленных дефектов оформляется соответствующий акт (акт об устра­ нении дефекта).

9.31 В случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерыва более чем в шесть месяцев с момента завершения поэтапной приемки, перед возобновлением работ вышеуказан­ ные процедуры следует выполнить повторно с оформлением соответствующих актов.

9.32 Обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки и утилизации (сноса, демонтажа) осуществляется в форме: - заявления о соответствии проектной документации требованиям [1]; - государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации, а также подтверждения достоверности сметной стоимости; - негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации, также подтверждения достоверности сметной стоимости (в случаях, установленных [2]); - документированных результатов строительного контроля; - документированных результатов государственного строительного надзора; - заключения о соответствии построенного, реконструированного или отремонтированного зда­ ния или сооружения проектной документации и требованиям технических регламентов; - ввода объекта в эксплуатацию.

9.33 Замечания по результатам контроля фиксируются (документируются) следующим образом: - замечания представителей строительного контроля застройщика (технического заказчика) до­ кументируются в общем и специальных журналах работ [29], а также в оформленных бланках пред­ писаний; - замечания представителей строительного контроля лица, осуществляющего строительство, до­ кументируются в общем и специальных журналах работ [29]; - замечания представителей авторского надзора документируются в журнале авторского надзора.

9.34 Факты устранения дефектов по замечаниям указанных представителей документируются с их участием.

9.35 Лицо, осуществляющее строительство (генеральная подрядная организация и подрядные организации) на основании информации, полученной по результатам контроля и надзора за качеством строительно-монтажных работ предпринимают меры по устранению выявленных несоответствий в установленные предписаниями сроки, а также разрабатывают и осуществляют корректирующие ме­ роприятия по устранению причин появления несоответствий качества строительно-монтажных работ с целью предупреждения их повторного появления.

9.36 Государственный строительный надзор осуществляется в соответствии с [2], [14], СП 68.13330. Основные положения при проведении надзора приводятся в 4.21—4.25.

9.37 Государственный надзор заключается в следующем: - верификация установленного комплекта документации для выдачи разрешения на строитель­ ство; - периодические проверки объекта с выдачей предписаний по факту выявленных нарушений про­ ектной документации; - осуществление итоговой проверки законченного строительством объекта для выдачи заключе­ ния о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и утвержденной про­ ектной документации; - верификация установленного комплекта документации для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

9.38 Научно-техническое сопровождение выполняется в процессе выполнения инженерных изы­ сканий, разработки проектной документации и выполнения строительно-монтажных работ (строитель­ ства). Организацию работ по осуществлению научно-технического сопровождения изысканий, проекти­ рования и строительства выполняет застройщик (технический заказчик) с привлечением организаций (юридические лица, индивидуальные предприниматели), которые являются членами сам о регулируе­ мых организаций в соответствующей области (изыскания, проектирование, строительство).

9.39 Категории объектов, в процессе изысканий, проектирования и строительства которых требу­ ется ведение соответствующего вида научно-технического сопровождения, определены в СП 20.13330, ГОСТ 27751.

9.40 Состав и объем работ по научно-техническому сопровождению определен СП 20.13330, ГОСТ 27751, утвержденной проектной документацией или договором с застройщиком (техническим за­ казчиком) (в том числе утвержденной программой научно-технического сопровождения).

10.1 Процесс сдачи объекта в эксплуатацию регулируется [2], [14], СП 68.13330 и состоит из следу­ ющих ключевых мероприятий, выполнение которых обеспечивает застройщик (технический заказчик): - организация наладки и опробования оборудования, пробного производства продукции и других мероприятий по подготовке объекта к эксплуатации; - приемка законченного строительством объекта строительства от лица, осуществляющего стро­ ительство, в случае выполнения работ по договору (контракту); - формирование необходимого пакета документов, требуемых согласно [2], СП 68.13330, для по­ лучения заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и утвержденной проектной документации; - предъявление законченного строительством объекта органам государственного строительного надзора (в случаях, предусмотренных [2]); - формирование необходимого пакета документов, требуемых согласно [2], СП 68.13330 для по­ лучения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; - комплектование, хранение и передача соответствующим организациям исполнительной доку­ ментации для последующей технической эксплуатации. Приложение А Типовой состав технологической карты на выполнение строительно-монтажных работ Технологическая карта состоит из следующих разделов: - область применения; - общие положения; - организация и технология выполнения работ; - требования к качеству работ; - потребность в материально-технических ресурсах; - обеспечение пожарной безопасности; - техника безопасности и охрана труда; - технико-экономические показатели. Состав технологической карты может быть изменен в зависимости от специфики и сложности технологи­ ческого процесса: сокращен или дополнен новыми разделами. Так, при разработке и описании простого техно­ логического процесса могут отсутствовать разделы «Общие положения» и «Технико-экономические показатели», при разработке и описании сложного технологического процесса раздел «Организация и технология выполнения работ» может быть разбит на два раздела — «Организация работ» и «Технология работ». Приложение Б Примерный состав исполнительной документации Б.1 Примерный состав исполнительной документации на общестроительные работы Наименование исполнительной документации монтажных работ, журнал сварочных работ и антикоррозионной защиты и др.) риалов (сварщиков, машинистов строительных машин и установок, рабочих-высотников, лиц, осуществляющих нераз­ рушающий контроль, и т. д.) тельству о обеспечении единства измерений ства, за осуществление строительного контроля подрядной организацией (генеральной подрядной организаци­ ей), за ведение исполнительной документации Б.2 Примерный состав исполнительной документации на строительно-монтажные работы по устройству инженерных сетей и систем Наименование исполнительной документации Система водоснабжения монтаж трубопроводов и оборудования; крепление трубопроводов к конструкциям здания; прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия; антикоррозионную защиту сварных соединений трубопроводов водоснабжения; антикоррозионную обработку трубопроводов; тепловую изоляцию трубопроводов Продолжение таблицы Наименование исполнительной документации Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (с заключением); Акт гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов; Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения; акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения Система водоотведения монтаж трубопроводов и оборудования; крепление трубопроводов к конструкциям здания; прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия; антикоррозионную защиту сварных соединений трубопроводов водоснабжения; антикоррозионную обработку трубопроводов; заделку отверстий (в местах пересечений) Акт гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов на­ порного водоотведения; Акт испытания системы внутренней канализации и водостоков на п

ролив; Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации; Акт приемки системы и выпусков водостока здания Отопление и теплоснабжение Продолжение таблицы Наименование исполнительной документации монтаж трубопроводов, агрегатов и оборудования; крепление трубопроводов, агрегатов и оборудования к конструкциям здания; прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия; антикоррозионную обработку трубопроводов; тепловую изоляцию трубопроводов акты промывки систем отопления; акты гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов ото­ пления Вентиляция и кондиционирование монтаж воздуховодов, вентиляторов, агрегатов и оборудования; крепление воздуховодов, вентиляторов, агрегатов и оборудования к конструкциям здания; прохождение воздуховодов через противопожарные перегородки и перекрытия; антикоррозионную обработку воздуховодов; противопожарную изоляцию воздуховодов; тепловую изоляцию воздуховодов; защиту противопожарной изоляции воздуховодов на кровлях Продолжение таблицы Наименование исполнительной документации Холодоснабжение монтаж трубопроводов, агрегатов и оборудования; крепление трубопроводов, агрегатов и оборудования к конструкциям здания; прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия; антикоррозионную обработку сварных соединений трубопроводов; антикоррозионную обработку трубопроводов; тепловую изоляцию трубопроводов Противопожарные системы монтаж трубопроводов, агрегатов и оборудования; крепление трубопроводов, агрегатов и оборудования к конструкциям здания; прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия; антикоррозионную обработку сварных соединений трубопроводов; антикоррозионную обработку трубопроводов Окончание таблицы Наименование исполнительной документации акты промывки систем пожаротушения; акты гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов по­ жаротушения; Акт испытания насосного оборудования вхолостую и под нагрузкой; Акт о проведении индивидуальных испытаний АУП Газопровод сети ющий Б.З Примерный состав исполнительной документации на строительно-монтажные работы по устройству свайных фундаментов из свай заводского изготовления Наименование исполнительной документации секций секций составных секций Приложение В Основные правила оформления актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, освидетельствования участков инженерных систем и сетей По результатам выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального стро­ ительства, и в соответствии с технологиями строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, оформляют акты освидетель­ ствования скрытых работ. В актах указывают: наименование объекта капитального строительства, его адрес, наи­ менование застройщика (технического заказчика), наименование лица, осуществляющего строительство, наи­ менование лица, осуществившего подготовку проектной документации, наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию. По результатам освидетельствования скрытых работ в актах делают записи об их соответствии требовани­ ям технических регламентов и проектной документации со ссылкой на соответствующие технические регламенты и рабочие чертежи. В актах делают записи о применяемых строительных материалах, изделиях, конструкциях и оборудовании, указывают реквизиты документов, подтверждающих их соответствие требованиям технических регламентов. Акты подписывают: представитель застройщика или технического заказчика, представитель лица, осущест­ вляющего строительство, представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного кон­ троля (включенным в национальный реестр специалистов с указанием идентификационного номера в реестре), представитель лица, осуществившего подготовку проектной документации (в случае его привле

чения по инициа­ тиве застройщика или технического заказчика для проверки соответствия выполненных работ проектной докумен­ тации), представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетель­ ствованию. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и/или рабочей документацией. Приемка строительных конструкций, устранение выявленных нарушений в устройстве которых невозмож­ но без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляется актом освидетельствования ответственных конструкций. Перечень ответственных кон­ струкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и/или рабочей документацией. В актах ука­ зывают: наименование и адрес объекта капитального строительства, наименование застройщика (технического заказчика), наименование лица, осуществляющего строительство, наименование лица, осуществившего подготов­ ку проектной документации, наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего конструкции, подлежащие освидетельствованию. По результатам освидетельствования ответственных конструкций в актах делается запись об их соответ­ ствии требованиям технических регламентов и проектной документации со ссылкой на соответствующие техниче­ ские регламенты и рабочие чертежи. В акте делают запись о порядке проведения и результатах испытаний, указы­ вают параметры технических регламентов, в соответствии с которыми эти испытания проведены. В акте делают записи о примененных в строительной конструкции материалах и изделиях с указанием параметров документов, подтверждающих их соответствие требованиям технических регламентов. К актам прилагаются исполнительные геодезические схемы, результаты испытания конструкций и иные документы, подтверждающие качество. Акты освидетельствования ответственных конструкций подписывают: представитель застройщика или тех­ нического заказчика, представитель лица, осуществляющего строительство, представитель лица, осуществляю­ щего строительство, по вопросам строительного контроля (включенным в национальный реестр специалистов с указанием идентификационного номера в реестре), представитель лица, осуществившего подготовку проектной документации, представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего конструкции, подлежащие освидетельствованию. Приемка участков сетей инженерно-технического обеспечения конструкций, устранение выявленных нару­ шений в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляется актом освидетельствования участков сетей инженерно-тех­ нического обеспечения. Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетель­ ствованию, определяется проектной и/или рабочей документацией. В актах указывают: наименование и адрес объекта капитального строительства, наименование застройщика (технического заказчика), наименование лица, осуществляющего строительство, наименование лица, осуществившего подготовку проектной документации, наи­ менование лица, осуществляющего строительство, выполнившего участки сетей инженерно-технического обеспе­ чения, подлежащие освидетельствованию, наименование организации, осуществляющей эксплуатацию сетей ин­ женерно-технического обеспечения. По результатам проведенного освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения в акте делают запись об их соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации со ссылкой на соответствующие технические регламенты и рабочие чертежи. В акте делают запись о порядке и ре- зультатах проведения испытаний с указанием параметров технического регламента, в соответствии с которым эти испытания проведены. В акте приводят сведения о материалах и оборудовании, примененных при строительстве освидетельствуемых участков сетей инженерно-технического обеспечения с указанием реквизитов документов, подтверждающих их соответствие требовани

ям технических регламентов. К актам прилагаются исполнительные чертежи и схемы участков сетей инженерно-технического обеспечения. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения подписывают: представи­ тель застройщика или технического заказчика, представитель лица, осуществляющего строительство, представи­ тель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (включенным в национальный реестр специалистов с указанием идентификационного номера в реестре), представитель лица, осуществившего подготовку проектной документации, представительница, осуществляющего строительство, выполнившего участ­ ки сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащие освидетельствованию, представитель организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. По результатам завершения внутренних и (или) наружных отделочных и облицовочных работ оформляют акт приемки готовых поверхностей. Приложение Г Форма типового акта освидетельствования ответственных конструкций Объект капитального строительства (наименование проектной документации, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства) Застройщик (технический заказчик, эксплуатирующая организация или региональный оператор) (фамилия, имя, отчество1), адрес места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование; ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является юридическое лицо (индивидуальный предприниматель)2)) Лицо, осуществляющее строительство (фамилия, имя, отчество1), адрес места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование; ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является юридическое лицо (индивидуальный предприниматель)3)) Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации (фамилия, имя, отчество1), адрес места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование; ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование; ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является юридическое лицо (индивидуальный предприниматель)4)) АКТ освидетельствования ответственных конструкций №_________ «___»______________ 20___г (дата составления акта) Представитель застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального операто­ ра) по вопросам строительного контроля5) (должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства^, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования; ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица6), фамилии, имени, отчества1), адреса места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя6*) Представитель лица, осуществляющего строительство (должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия) Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (специалист по орга­ низации строительства) (должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия) Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации7) (должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица7), фамилии, имени,отчества1), адреса места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя7), наименования; ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является юридическое лицо (индивидуальный предприниматель)4)) Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию9) (должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наим

енования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица, фамилии, имени, отчества1), адреса места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя) а также иные представители лиц, участвующих в освидетельствовании: (должность с указанием наименования организации, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия) произвели осмотр ответственных конструкций, выполненных (наименование лица (лиц), фактически выполнившего (выполнивших) конструкции) и составили настоящий акт о нижеследующем: (наименование и краткая характеристика конструкций) (номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной и/или рабочей документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной и/или рабочей документации) (указываются скрытые работы, даты и номера актов их освидетельствования) (наименование материалов (изделий), реквизиты сертификатов и/или других документов, подтверждающих их качество и безопасность)10) числе: а) исполнительные геодезические схемы положения конструкций _____________________________________________ (наименование документа, дата, номер, другие реквизиты)11) б) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в про­ цессе строительного контроля________________________________________________________________ (наименование документа, дата, номер, другие реквизиты)11) (наименование документа, дата, номер, другие реквизиты)11) окончания работ «____»______________20____г. правовыми актами и проектной документацией (наименования и структурные единицы технических регламентов, иных нормативных правовых актов, разделы проектной и/или рабочей документации) а) разрешается использование конструкций по назначению;12) б) разрешается использование конструкций по назначению с нагружением в размере__________% проектной на­ грузки;12) в) разрешается полное нагружение при выполнении следующих условий:12) г) разрешается производство последующих работ:12) (наименование работ и конструкций) Дополнительные сведения ___________________________________________ Акт составлен в_________экземплярах. Приложения: (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний) Представитель застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального операто­ ра) по вопросам строительного контроля5) (фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего строительство (фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (специалист по орга­ низации строительства) (фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации7) (фамилия, инициалы, подпись) Представительница, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию9) (фамилия, инициалы, подпись) Представители иных лиц: (фамилия, инициалы, подпись) (фамилия, инициалы, подпись) 1) Указывается при наличии. 2) За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изы­ сканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объ­ ектов капитального строительства не требуется. 3) За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, ре­ конструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется. 4) За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-стро­ ительного проектирования не требуется. 5) В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда. 6) В случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком, техническим заказчиком, эксплуатирующей организацией или региональным оператором. ^ В случаях когда авторский надзор осуществляется. 8) В случае осуществления авторского надзора лицом, не являющимся разработчиком проектной докумен­ тации. 9) В случае вып

олнения работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами. 1°) В случае отсутствия информации в актах освидетельствования скрытых работ. 11) В случае если необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр, который является неотъемлемой частью акта. 12) Указываются необходимые пункты. ПриложениеД Форма типового акта освидетельствования скрытых работ Объект капитального строительства (наименование проектной документации, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства) Застройщик (технический заказчик, эксплуатирующая организация или региональный оператор) (фамилия, имя, отчество1), адрес места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование; ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является юридическое лицо (индивидуальный предприниматель)2)) фамилия, имя, отчество1), паспортные данные, адрес места жительства, телефон/факс для физических лиц, — не являющихся индивидуальными предпринимателями) Лицо, осуществляющее строительство (фамилия, имя, отчество1), адрес места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование; ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является юридическое лицо (индивидуальный предприниматель)3)) Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации (фамилия, имя, отчество1), адрес места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование; ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование; ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является юридическое лицо (индивидуальный предприниматель)4)) АКТ освидетельствования скрытых работ №_________ «______»______________20____г. (дата составления акта) Представитель застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального операто­ ра) по вопросам строительного контроля5) (должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительстваJ), реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования; ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица6), фамилии, имени, отчества1!, адреса места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя6>) Представитель лица, осуществляющего строительство (должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия) Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (специалист по орга­ низации строительства) (должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия) Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации7) (должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица8), фамилии, имени, отчества1), адреса места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя8), наименования; ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является указанное юридическое лицо, индивидуальный предприниматель4)) Представительница, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию9) (должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица, фамилии, имени, отчества1), адреса места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя) а также иные представители лиц, участвующих в освидетельствовании: (должность с указанием наименования организации, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия) произвели осмотр работ, выполненных (наименование лица, выполн

ившего работы, подлежащие освидетельствованию) и составили настоящий акт о нижеследующем: (наименование скрытых работ) (номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной и/или рабочей документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной и/или рабочей документации) (наименование строительных материалов (изделий), реквизиты сертификатов и/или других документов, подтверждающих их качество и безопасность)10) предъявляемым к ним требованиям (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля)10) окончания работ « » 20 г. (наименования и структурные единицы технических регламентов, иных нормативных правовых актов, разделы проектной и/или рабочей документации) (наименование работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения) Дополнительные сведения Акт составлен в_________экземплярах. Приложения: (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний) Представитель застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального операто­ ра) по вопросам строительного контроля5) (фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего строительство (фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (специалист по орга­ низации строительства) (фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации7) (фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию9) (фамилия, инициалы, подпись) Представители иных лиц (фамилия, инициалы, подпись) (фамилия, инициалы, подпись) 1) Указывается при наличии. 2) За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изы­ сканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объ­ ектов капитального строительства не требуется. 3) За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, ре­ конструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется. 4) За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-стро­ ительного проектирования не требуется. 5) В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда. 6) В случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком, техническим заказчиком, эксплуатирующей организацией или региональным оператором. ^ В случаях когда авторский надзор осуществляется. 8) В случае осуществления авторского надзора лицом, не являющимся разработчиком проектной докумен­ тации. 9) В случае выполнения работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами. 1°) В случае если необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр, который является неотъемлемой частью акта. Приложение Е Форма типового акта освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения Объект капитального строительства (наименование проектной документации, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства) Застройщик (технический заказчик, эксплуатирующая организация или региональный оператор) (фамилия, имя, отчество1), адрес места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование; ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование; ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является юридическое лицо (индивидуальный предприниматель)2)) Лицо, осуществляющее строительство (фамилия, имя, отчество1), адрес места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование; ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование; ОГРН, ИНН саморегулируемой органи

зации, членом которой является юридическое лицо (индивидуальный предприниматель)3)) Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации (фамилия, имя, отчество1), адрес места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование; ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование; ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является юридическое лицо (индивидуальный предприниматель)4)) Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения5) (наименование; ОГРН, ИНН, место нахождения, телефон/факс для юридических лиц; — ФИО, адрес места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, телефон/факс для индивидуальных предпринимателей) — АКТ освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения №_________ «____»______________20__г. (дата составления акта) Представитель застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального операто­ ра) по вопросам строительного контроля6) (должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства3), реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования; ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица7), фамилии, имени, отчества1), адреса места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя7)) Представитель лица, осуществляющего строительство (должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия) Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (специалист по орга­ низации строительства) (должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия) Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации8) (должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица9), фамилии, имени,отчества1), адреса места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя9), наименования; ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является указанное юридическое лицо, индивидуальный предприниматель4)) Представители лица, выполнившего участки сетей инженерно-технического обеспечения10) (должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица, фамилии, имени, отчества1), адреса места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя) Представитель организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения10), (должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия) а также иные представители лиц, участвующих в освидетельствовании, (наименование, должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия) составили настоящий акт о нижеследующем: (перечень и краткая характеристика участков сетей инженерно-технического обеспечения) (номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной и/или рабочей документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной и/или рабочей документации) спечения предоставлены (номер и дата технических условий, кем выданы, срок действия технических условий, иные сведения) ческого обеспечения (указываются скрытые работы, даты и номера актов их освидетельствования) (наименование материалов (изделий), реквизиты сертификатов и/или других документов, подтверждающих их качество и безопасность)12> предъявляемым к ним требованиям, в том числе: а) исполнительные геодезические схемы положения сетей инженерно-технического обеспечения _______________ (наименование документа, дата, номер, другие реквизиты)11) б) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведе

нных в про­ цессе строительного контроля _____________________________________________________________________________________ (наименование документа, дата, номер, другие реквизиты)11) в) технические условия (наименование документа, дата, номер, другие реквизиты) (наименования испытаний, номера и даты актов)11) окончания работ «_____»______________ 20____г. условиями подключения, техническими регламентами, иными нормативными правовыми актами и проектной до­ кументацией (наименования и структурные единицы технических регламентов, иных нормативных правовых актов, разделы проектной и/или рабочей документации) Дополнительные сведения __________ Акт составлен в_________экземплярах. Приложения: (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний) Представитель застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального операто­ ра) по вопросам строительного контроля5) (фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего строительство (фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (специалист по орга­ низации строительства) (фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации8) (фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, выполнившего участки сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащие освиде­ тельствованию10) (фамилия, инициалы, подпись) Представитель организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения5) (фамилия, инициалы, подпись) Представители иных лиц (фамилия, инициалы, подпись) (фамилия, инициалы, подпись) 1) Указывается при наличии. 2) За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изы­ сканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объ­ ектов капитального строительства не требуется. 3) За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, ре­ конструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется. 4) За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-стро­ ительного проектирования не требуется. 5) При наличии организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. ®) В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда. ^ В случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком, техническим заказчиком, эксплуатирующей организацией или региональным оператором. 8) В случаях когда авторский надзор осуществляется. 9) В случае осуществления авторского надзора лицом, не являющимся разработчиком проектной докумен­ тации. 1°) В случае выполнения работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объек­ тов капитального строительства, заключенным с иными лицами. 11) В случае отсутствия информации в актах освидетельствования скрытых работ. 12) В случае, если необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр, который является неотъемлемой частью акта. Приложение Ж Форма типового акта освидетельствования (приемки) готовых поверхностей №_________ «____»______________20__г. Объект капитального строительства (наименование, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства) Представитель застройщика или технического заказчика (должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) Представитель лица, осуществляющего строительство (должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации (должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) Представите

льница, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) а также иные представители лиц, участвующих в освидетельствовании: (наименование юридического лица (индивидуального предпринимателя), должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) произвели осмотр выполненных работ и составили настоящий акт о нижеследующем: (наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы) (наименование работ) (номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной документации) (наименование строительных материалов, (изделий) со ссылкой на сертификаты или другие документы, подтверждающие качество) (указываются скрытые работы, даты и номера актов их освидетельствования) окончания работ « » 20 г. (указываются наименование, статьи (пункты) технического регламента (норм и правил), иных нормативных правовых актов, разделы проектной документации) Дополнительные сведения Акт составлен в_________экземплярах. Приложения: Представитель застройщика или технического заказчика (должность, фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего строительство (должность, фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (должность, фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации, в случаях, когда авторский надзор осуществляется (должность, фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (должность, фамилия, инициалы, подпись) Представители иных лиц: (должность, фамилия, инициалы, подпись) Приложение И Типовая форма журнала входного учета и контроля качества получаемых деталей, материалов, конструкций и оборудования Наименование объекта__________________ Адрес объекта__________________________ Наименование строительной организации Начат 20 г Окончен 20 Г. № Дата Наименование Наименование и номер сопроводи­ Вид контроля Результат Подпись лица, п/п доставки материалов Кол-во Поставщик тельного документа (сертификаты, (визуальный, инструмен­ контроля осуществляющего и конструкций декларации, паспорта качества) тальный, лабораторный) контроль 1 2 3 4 5 6 7 8 9 В журнале пронумеровано и прошнуровано________________страниц. «____»____________________20____г. (должность, фамилия, инициалы и подпись руководителя, выдавшего журнал) М.П. сл -vl СП 48.13330.2019 Приложение К Примерный перечень титульных и нетитульных временных зданий и сооружений Примерный перечень титульных временных зданий и сооружений ные мобильные (инвентарные) здания и сооружения на строительной площадке, основания и фундаменты под них, инженерные сети для обеспечения функционирования этих зданий и сооружений). отапливаемые) и открытые для хранения материалов, конструкций и оборудования, поступающих для данной стройки. вания, а также для погрузочно-разгрузочных работ. арматурные, столярно-плотничные и др.). канализационные, калориферные, вентиляторные и т. п. здания и сооружения временного пользования. ления бетона и раствора с обустройствами или передвижные на линейном строительстве. щими, временные цементно-бетонные и асфальтобетонные заводы для приготовления бетонных и асфальтобетон­ ных смесей с битумохранилищами и т. п. камерами. организаций. щадках. никации, проходящие по строительной площадке. Примерный перечень нетитульных временных зданий и сооружений тельные козырьки, укрытия при производстве буровзрывных работ. пределах рабочей зоны. Приложение Л Примерный перечень специальных вспомогательных сооружений и устройств, требующих разработки рабочей документации Примерный перечень специальных вспомогательных сооружений и устройств устройства, применяемые при монтаже методом продольной надвижки. Библиография [1] Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и соору­ жений» [2] Федеральный з

акон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» [3] Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эф­ фективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» [4] Федеральный закон от 26 июня 2008 г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» [5] Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» [6] Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Россий­ ской Федерации» [7] Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» [8] Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» [9] Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. № 412-ФЗ «Об аккредитации в национальной системе аккредита­ ции» [10] Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании» [11] Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть пер­ вая)» [12] Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» [13] Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» [14] Постановление Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. № 54 «О государственном строи­ тельном надзоре в Российской Федерации» [15] Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов про­ ектной документации и требованиях к их содержанию» [16] Постановление Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468 «О порядке проведения стро­ ительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов ка­ питального строительства» [17] Постановление Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2011 г. № 802 «Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства» [18] Постановление Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2019 г. № 509 «Об утверждении требова­ ний к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства» [19] Постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» [20] Постановление Правительства Российской Федерации от 18 марта 2009 г. № 427 «О порядке проведения про­ верки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремон­ та объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансирование которых осуществляется с привлече­ нием средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов» [21] Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г. № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспре­ деления, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» [22] Постановление Правительства Российской Федерации от 9 июня 1995 г. № 578 «Об утверждении Правил ох­ раны линий и сооружений связи Российской Федерации» [23] Постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электрос

етевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, рас­ положенных в границах таких зон» [24] Постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» [25] Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83 «Об утверждении Пра­ вил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» [26] Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 фев­ раля 2015 г. № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» [27] Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 ян­ варя 2019 г. № 34/пр «Об утверждении форм уведомления о планируемом сносе объекта капитального стро­ ительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства» [28] Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 июля 2018 г. № 398/пр «Об утверждении Типового государственного (муниципального) контракта на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства и информационной карты указанного типового контрак­ та» [29] Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 января 2007 г. № 7 «Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строи­ тельства» [30] Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 ноября 2013 г. № 533 «Об утверждении Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила без­ опасности опасных производственных объектов, на которых используются подъемные сооружения» [31 ] Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной до­ кументации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно- технического обеспечения» [32] Распоряжение Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» от 7 ноября 2018 г. №2364/р «Положение об обеспечении безопасной эксплуатации технических сооружений и устройств, железных дорог при строительстве, реконструкции и (или) ремонте объектов инфраструктуры ОАО «РЖД» [33] Приказ Министерства труда и социального развития Российской Федерации от 1 июня 2015 г. № ЗЗбн «Об утверждении Правил по охране труда в строительстве» [34] СНиП 12-04-2002 Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство [35] СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования УДК 69:658.012 (083.74) ОКС 91.200.00 Ключевые слова: организация строительства; разрешение на строительство; застройщик; технический заказчик; лицо, осуществляющее строительство; строительный контроль; авторский надзор; государ­ ственный строительный надзор; разрешение на ввод в эксплуатацию; строительная лаборатория; пла­ нирование; организационно-технологическая документация, перепрофилирование промышленных территорий, производственная программа Технический редактор В.Н. Прусакова Корректор О.В. Лазарева Компьютерная верстка Е.А. Кондрашовой Сдано в набор 17.03.2020. Подписано в печать 16.04.2020. Формат 60x84%. Гарнитура Ариал. Уел. печ. л. 7,44. Уч.-изд. л. 6,73. Подготовлено на основе электронной версии, предоставленной разработчиком свода правил ИД «Юриспруденция», 115419 Москва, ул. Орджоникидзе, 11 www.jurisizdat.ru y-book@mail.ru Создано в единичном исполнении во ФГУП «СТАНДАРТИНФОРМ

» для комплектования Федерального информационного фонда стандартов, 117418 Москва, Нахимовский пр-т, д. 31, к. 2. www.gostinfo.ru info@gostinfo.ru