Охранные зоны инженерных сетей — нормативная база и сводные таблицы

Газопроводы, ЛЭП, водопровод, канализация, теплосети, связь — размеры охранных зон, запреты и порядок проведения работ согласно ПП РФ №160, №861, №878, №880, СП 62.13330, СП 30.13330

Нормативная база охранных зон

Охранные зоны инженерных сетей устанавливаются отдельными нормативными актами для каждого вида коммуникаций. В РФ действует система Правил охраны соответствующих сетей, утверждённых постановлениями Правительства, которые устанавливают размеры зон, порядок получения разрешений и ответственность.

Сводная таблица охранных зон по видам сетей

Охранные зоны газопроводов — подробно

Правила охраны газораспределительных сетей (ПП РФ №878) устанавливают охранные зоны в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии от оси трубопровода. Для подземных газопроводов расстояние измеряется от оси трубы, для надземных — от крайних конструктивных элементов газопровода.

Для межпоселковых газопроводов, проложенных на территориях с особыми условиями, охранная зона устанавливается техническими условиями эксплуатирующей организации. Охранные зоны газопроводов и ГРПШ (газорегуляторных пунктов шкафных) — 10 м от ограждения.

Что запрещено в охранной зоне газопровода

• Строить здания, сооружения, заграждения
• Производить земляные и строительные работы без согласования с газораспределительной организацией
• Устраивать свалки, склады, хранить горюче-смазочные материалы
• Разводить открытый огонь
• Высаживать деревья и кустарники
• Производить сельскохозяйственные работы с применением техники ближе 2 м от оси трубы
• Самовольно снимать обозначения трассы газопровода

Охранные зоны ЛЭП — ПП РФ №160

Постановление Правительства РФ №160 от 24.02.2009 устанавливает охранные зоны объектов электросетевого хозяйства. Зона измеряется по горизонтали от крайних проводов при наибольшем их отклонении. Для кабелей, проложенных в земле, — от крайних кабелей.

Согласование работ в охранной зоне ЛЭП

Для проведения любых работ в охранной зоне ВЛ необходимо письменное согласование с сетевой организацией (п. 9 ПП №160). Сетевая организация обязана рассмотреть заявку в течение 15 рабочих дней и выдать решение. Без согласования разрешается только проведение неотложных работ по ликвидации аварий на инженерных объектах с уведомлением сетевой организации в течение суток.

Охранные зоны водоснабжения и канализации — ПП РФ №880

Постановление Правительства РФ №880 от 06.10.2021 «Об охране централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения» устанавливает особые условия использования земельных участков в границах охранных зон.

Запреты в охранной зоне водопровода и канализации

• Строительство зданий, сооружений, объектов капитального строительства
• Посадка деревьев и кустарников ближе 5 м от трубопровода
• Размещение автозаправочных станций, автомоек, складов горюче-смазочных материалов
• Буровые и взрывные работы
• Складирование строительных материалов без согласования
• Строительство дорог и подъездных путей без согласования
• Проведение земляных работ без разрешения эксплуатирующей организации

Охранные зоны тепловых сетей — СП 124.13330.2012

СП 124.13330.2012 «Тепловые сети» устанавливает минимальные расстояния от тепловых сетей до объектов. Для тепловых сетей понятие «охранная зона» в отдельном постановлении не закреплено, но СП 124 содержит нормативные расстояния, нарушение которых требует согласования с теплоснабжающей организацией.

Порядок проведения земляных работ в охранных зонах

Для проведения земляных работ в охранных зонах любых инженерных сетей требуется: (1) получить разрешение на производство работ в охранной зоне от эксплуатирующей организации; (2) вызвать представителя эксплуатирующей организации для выноса трассы сети в натуру; (3) разработать грунт в охранной зоне вручную (без применения землеройных машин) на расстоянии не менее 2 м от газопровода, 1 м от водопровода, 0,5 м от кабеля.

Ответственность за нарушение охранных зон

Типичные ошибки при работе в охранных зонах

1. Начало работ без согласования — земляные работы в охранной зоне газопровода начаты без уведомления газовой службы. Правильно: за 3 рабочих дня до начала работ направить заявку в письменной форме.
2. Неправильный отсчёт охранной зоны ЛЭП — отсчитывают от опоры, а не от крайнего провода при наибольшем отклонении. Отклонение провода в зависимости от температуры может быть значительным.
3. Не учтена охранная зона кабеля — при копке траншеи упустили из виду КЛ 10 кВ. Охранная зона кабеля — 1 м, но перед любыми работами необходимо получить ГПЗУ и ситуационный план со всеми инженерными коммуникациями.
4. Посадка деревьев у водопровода — высажены деревья ближе 5 м от водопровода. Корни деревьев повреждают трубы и нарушают охранную зону.
5. Строительство в охранной зоне теплосети без согласования — возведён навес над теплотрассой без согласования с теплоснабжающей организацией. Требуется снести или согласовать технические условия эксплуатации.
6. Применение механизированной техники у газопровода — экскаватор работал в 1,5 м от газопровода. Механизированная разработка грунта разрешена не ближе 2 м от оси газопровода.
7. Отсутствие разрешения при прокладке новых сетей в параллельном коридоре — при прокладке параллельной трассы не соблюдены нормативные расстояния до действующих коммуникаций и не согласованы с их эксплуатирующими организациями.
8. Неучтённые охранные зоны в ГПЗУ — градостроительный план земельного участка не отображает все инженерные коммуникации. Перед началом проектирования необходимо получить сведения от всех ресурсоснабжающих организаций.