Состав проектной документации — ПП РФ №87, разделы ПД
Состав и требования к проектной документации на объекты капитального строительства: 12 разделов по Постановлению Правительства РФ №87, требования ГрКРФ ст.48, порядок проведения государственной и негосударственной экспертизы, разница между ПД и рабочей документацией.
Нормативная база
ПП РФ №87 от 16.02.2008
«О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»
Основной нормативный документ, определяющий обязательный состав разделов проектной документации для объектов капитального строительства (жилые и общественные здания, производственные объекты, объекты транспортной, инженерной инфраструктуры, линейные объекты). Устанавливает 12 разделов ПД и требования к содержанию каждого.
ГрКРФ ст.48
Градостроительный кодекс РФ — Статья 48 «Архитектурно-строительное проектирование»
Определяет основания для разработки проектной документации, круг лиц, имеющих право на её подготовку (проектировщики-члены СРО), а также требования к лицам, осуществляющим авторский надзор. Связывает ПД с результатами инженерных изысканий.
ГОСТ Р 21.101-2020
ГОСТ Р 21.101 «Основные требования к проектной и рабочей документации»
Устанавливает правила оформления, комплектации и маркировки проектной и рабочей документации. Определяет марки основных комплектов: АР (архитектурные решения), КЖ (железобетонные конструкции), КМ (металлические конструкции), ВК (внутренние водопровод и канализация), ОВ (отопление и вентиляция), ЭС (электроснабжение), СС (сети связи).
12 разделов проектной документации (ПП №87)
1
Пояснительная записка (ПЗ)
Общие сведения об объекте: назначение, характеристики, исходные данные для проектирования, технические условия, перечень согласований.
2
Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
Привязка объекта к участку, благоустройство, инженерные сети, противопожарные расстояния, схема движения транспорта.
3
Архитектурные решения (АР)
Планировочные, фасадные и объёмные решения: этажность, площади, высоты, отделка фасадов, световые проёмы, технические помещения.
4
Конструктивные и объёмно-планировочные решения (КР)
Конструктивная схема здания, основания и фундаменты, несущие конструкции, перекрытия, кровля. Расчёты нагрузок и конструктивной безопасности.
5
Сведения об инженерном оборудовании (ИОС) — 7 подразделов
ИОС1 — система электроснабжения; ИОС2 — система водоснабжения; ИОС3 — система водоотведения; ИОС4 — отопление, вентиляция, кондиционирование; ИОС5 — сети связи; ИОС6 — система газоснабжения; ИОС7 — технологические решения.
6
Проект организации строительства (ПОС)
Последовательность и сроки строительства, потребность в материально-технических ресурсах, стройгенплан, мероприятия по охране труда.
7
Проект организации работ по сносу (ПОД)
Разрабатывается при сносе/демонтаже существующих строений. Содержит организацию работ, меры безопасности, обращение с отходами.
8
Перечень мероприятий по охране окружающей среды (ООС)
Воздействие на атмосферу, водные объекты, почву. Мероприятия по снижению воздействия, обращение с отходами производства.
9
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (МПБ)
Характеристики по ФЗ-123: конструктивная пожарная безопасность, системы противопожарной защиты, эвакуация, противопожарное водоснабжение.
10
Мероприятия по обеспечению доступности для инвалидов (ОДИ)
Соответствие требованиям СП 59.13330.2020: пандусы, лифты, ширина дверей и коридоров, места для МГН в общественных зонах.
11
Смета на строительство объекта (СМ)
Обязательна для объектов с бюджетным финансированием. Включает сводный сметный расчёт, объектные и локальные сметы.
12
Иная документация
Энергетическая эффективность и оснащённость приборами учёта (ФЗ-261), декларация промышленной безопасности, иные разделы по требованию технических регламентов.Когда требуется государственная экспертиза
| Основание для экспертизы | Вид экспертизы |
|---|---|
| Бюджетное финансирование строительства | Государственная (Главгосэкспертиза или региональная) |
| Уникальные объекты (100+ м высота, 50+ этажей, пролёт 100+ м) | Государственная |
| Особо опасные, технически сложные объекты (ст.48.1 ГрКРФ) | Государственная |
| Объекты культурного наследия | Государственная (историко-культурная экспертиза) |
| Частные объекты до 3 этажей и 1500 м² (жилые дома, садовые дома) | Не требуется |
| Прочие частные объекты | Негосударственная (аккредитованные организации) |
Отличие ПД от рабочей документации
Разработка рабочей документации может осуществляться одновременно с проведением экспертизы проектной документации, но до её утверждения. Строительство начинается только после выдачи положительного заключения экспертизы и получения разрешения на строительство.
ГрКРФ ст.51
| Параметр | Проектная документация (ПД) | Рабочая документация (РД) |
|---|---|---|
| Назначение | Разрешение на строительство, экспертиза | Производство СМР |
| Регулирование | ПП №87, ГрКРФ ст.48 | ГОСТ Р 21.101-2020, задание на проектирование |
| Экспертиза | Государственная или негосударственная | Проверяется заказчиком при приёмке |
| Степень детализации | Принципиальные решения, обоснования | Детальные чертежи, спецификации, узлы |
| Примеры марок | ПЗ, АР, КР, ИОС, ПОС | КЖ, КМ, КД, ОВ, ВК, ЭС, СС |
Авторский надзор
Авторский надзор проектировщика за строительством регулируется ГрКРФ ст.53 и СП 246.1325800.2016. Проектировщик ведёт журнал авторского надзора, проверяет соответствие строительства проекту, согласовывает отступления от ПД. Отступления от проекта, не затрагивающие конструктивные решения и внешний облик, согласовываются в рабочем порядке с записью в журнал авторского надзора.
Найдите требования к разделам проектной документации
ПП №87, ГрКРФ ст.48, ГОСТ Р 21.101 и требования к ИОС — в базе нормативов НормПоиска.
Найти в базе нормативов